Квартира в Сургуте, 90,7 кв.м.
Квартира, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 741 575 ₽. Идут торги. Организатор: Абукаев Андрей Александрович. Сверено с источником 17 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 10 322 100 ₽ | — | 333% |
| 2 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 9 805 995 ₽ | −5% | 316% |
| 3 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 9 289 890 ₽ | −10% | 299% |
| 4 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 8 773 785 ₽ | −15% | 283% |
| 5 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 8 257 680 ₽ | −20% | 266% |
| 6 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 7 741 575 ₽ | −25% | 249% |
| 7 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 7 225 470 ₽ | −30% | 233% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 103 455 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 322 100 ₽ | −7 218 645 ₽ | -70% |
| 2 | 9 805 995 ₽ | −6 702 540 ₽ | -68% |
| 3 | 9 289 890 ₽ | −6 186 435 ₽ | -67% |
| 4 | 8 773 785 ₽ | −5 670 330 ₽ | -65% |
| 5 | 8 257 680 ₽ | −5 154 225 ₽ | -62% |
| 6 | 7 741 575 ₽ | −4 638 120 ₽ | -60% |
| 7 | 7 225 470 ₽ | −4 122 015 ₽ | -57% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (7 225 470 ₽) выше медианы похожих лотов (3 103 455 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 18.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Объект недвижимого имущества – квартира, назначение – жилое, площадью 90,7 кв. м., адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Сургут, тракт Югорский, д 43, кв 370 На имущество наложено обременение: В залоге у ПАО Сбербанк Все запреты и ограничения с реализуемого имущества покупатель снимает самостоятельно (как новый собственник).
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 78
- Ориентир (медиана)
- 3 103 455 ₽
- Диапазон
- 1 062 500 – 6 797 250 ₽
- Текущая цена лота
- 249% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение – квартира, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, городской округ Пыть-Ях, город Пыть-Ях, микрорайон 2 Нефтяников, дом 2, квартира 7, кадастровый номер 86:15:0101012:1531, П3 000 000 ₽ · Ханты-Мансийский автономный округ
- квартира, общей площадью 28,5 кв. м,
расположенной по адресу: 628403, Ханты
Мансийский Автономный округ – Югра АО, г
Сургут, ул.30 лет Победы, д. 3а, кв. 91, кадастровый номер:
86:10:0101030:91333 000 000 ₽ · 29 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Жилое помещение, кадастровый номер 86:14:0101004:3168, общей площадью 44.7, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Урай микрорайон 2й, дом 78, квартира 38, Общая совместная собственнос3 100 005 ₽ · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в Нефтеюганске, 39,8 кв.м, 1 комн.3 106 905 ₽ · Ханты-Мансийский автономный округ
- Юксеев Артур Альбертович - квартира, ХМАО - Югра, г. Сургут, ул. Бажова, д.31, кв.333 170 000 ₽ · 30 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира общей площадью 38.60 кв.м., расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул. Нововартовская, д. 8, кв. 32. Кадастровый номер: 86:11:0501001:893.
Номер3 224 000 ₽ · 39 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 78. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 78 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.