Банковское имуществоАукцион
Жилой дом и земельный участок
Республика Башкортостан·Недвижимость·118 м²·Дело А07-29734/2025·Приём заявок закрыт
1 124 100 ₽
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника5 просмотров
жилой дом, площадью: 117,8 кв.м., с кадастровым номером: 02:29:150601:65, расположенный на земельном участке, площадью: 1448 +/- 13 кв.м., с кадастровым номером: 02:29:150601:58. Адрес: Республика Баш
Жилой дом, 117,8 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 124 100 ₽. Приём заявок до 15 ноября 2026. Организатор: Липатова Лена Рюриковна. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
1 124 100 ₽
2% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 147 000 ₽ (номер 02:29:150601:65). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 629 ₽
Переплата за срок15 138 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
15.11.2026, 09:00
До торгов
16.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
1 124 100 ₽
Следующее снижение
−112 410 ₽ · 19.10.2026
● Начальная 1 124 100 ₽● Сейчас 1 124 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 1 124 100 ₽ | — | 98% |
| 2 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 1 011 690 ₽ | −10% | 88% |
| 3 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 899 280 ₽ | −20% | 78% |
| 4 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 786 870 ₽ | −30% | 69% |
| 5 | 09.11.2026 – 15.11.2026 | 674 460 ₽ | −40% | 59% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 147 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 124 100 ₽ | 22 900 ₽ | 2% |
| 2 | 1 011 690 ₽ | 135 310 ₽ | 13% |
| 3 | 899 280 ₽ | 247 720 ₽ | 28% |
| 4 | 786 870 ₽ | 360 130 ₽ | 46% |
| 5 | 674 460 ₽ | 472 540 ₽ | 70% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 147 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 117,8 м²
- Адрес
- Республика Башкортостан, р-н. Калтасинский, с/с. Калмиябашевский, с. Барьяза, ул. Центральная, д. 22
- Кадастровый №
- 02:29:150601:65
- Кадастровая стоимость
- 1 147 000 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 112 410 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 15.11.2026, 09:00
- Дата торгов
- 16.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 09.10.2026, 11:41
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.10.2025 г. по делу № А07-29734/2025 Хабибуллина Альмира Фанисовна (дата рождения: 19.06.1983 г., место рождения: д.Кадыргулово Давлекановского района БАССР, СНИЛС 078-304-471 72, ИНН 025902292995, адрес регистрации по месту жительства: 453400, Республика Башкортостан, Давлеканово, ул Победы, д 63) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Липатова Лена Рюриковна (ИНН 025900081090, СНИЛС 119-176-870 82, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 453400, Республика Башкортостан, г. Давлеканово, а/я 12) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Современные банкротные решения" (ОГРН 1218600007955, ИНН 8604071792, адрес: 628301, ХМАО-Югра, городской округ Нефтеюганск, г.Нефтеюганск, мкр.2 , д. 22, оф. 29).
Определением Арбитражного суда РБ от 19.01.2026 г. требования ПАО "Сбербанк" по договору №95885897 от 22.11.2024 в размере 2 837 063,95 руб., из которых: - 416 570,55 руб. – просроченные проценты, - 2 399 866,32 руб. – просроченный основной долг, - 786,39 руб. – неустойка за просроченный основной долг, - 19 840,69 руб. – неустойка за просроченные проценты, включены в реестр требований кредиторов, как обеспеченные залогом имущества должника – жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Калтасинский, с. Барьяза, ул. Центральная, д. 22 (кадастровый номер: 02:29:150601:65) и земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Калтасинский, с/с. Калмиябашевский, с. Барьяза, ул. Центральная, д. 22 (кадастровый номер: 02:29:150601:58).
В соответствии в настоящим Положением на Торгах подлежит реализации следующее имущество, принадлежащее должнику на праве собственности и находящееся в залоге у ПАО «Сбербанк»:
жилой дом, площадью: 117,8 кв.м., с кадастровым номером: 02:29:150601:65, расположенный на земельном участке, площадью: 1448 +/- 13 кв.м., с кадастровым номером: 02:29:150601:58. Адрес: Республика Башкортостан, р-н. Калтасинский, с/с. Калмиябашевский, с. Барьяза, ул. Центральная, д. 22.
Начальная цена продажи имущества: 1 124 100,00 руб.
Размер задатка: 10% (десять процентов) от начальной стоимости лота.
Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 12.10.2026 г. в 09:00, окончание 15.11.2026 г. в 09:00.
Дата и время начала представления предложений о цене: 16.11.2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское).
Аукцион проводится на электронной площадке ООО "МЭТС", размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/.
Для участия в торгах заявитель регистрируется в качестве покупателя на сайте электронной торговой площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Заявки на участие в торгах и предложения о цене Имущества Должника направляются оператору электронной торговой площадки в соответствии с регламентом электронной торговой площадки, размещенным на сайте электронной торговой площадки.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов.
Представление заявок на участие в торгах производится в порядке,предусмотренном разделом IV Приказа Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015 г.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов.
Представленная Организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется Оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки Оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.
Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной
площадке в течение одного часа с момента регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам,зарегистрированным на электронной площадке.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.
Срок действия публичного предложения 35 (тридцать пять) – календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке.
При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих
предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на
повторных торгах, цена продажи подлежит снижению.
Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 112 410,00 руб. от начальной продажной цены Имущества Должника.
Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 30 % от
начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах – 674 460,00 рублей.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену.
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Хабибуллина Альмира Фанисовна р/с 40817810350207133610 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001
С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Калтасинский, с. Барьяза, ул. Центральная, д. 22 по предварительной записи у организатора торгов по тел. 89876275155
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 02.10.2026.
Документы к торгам
- Рекоммендуемая форма ДКП.docx43 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
жилой дом, площадью: 117,8 кв.м., с кадастровым номером: 02:29:150601:65, расположенный на земельном участке, площадью: 1448 +/- 13 кв.м., с кадастровым номером: 02:29:150601:58. Адрес: Республика Башкортостан, р-н. Калтасинский, с/с. Калмиябашевский, с. Барьяза, ул. Центральная, д. 22
Стороны и дело
Организатор торгов
Липатова Лена РюриковнаИНН Телефон: +79674506484Email: l.lipatowa2010@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Липатова Лена РюриковнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ"
Исходов торгов известно 1 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:29:150601:65
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:29:150601:65 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 30.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 124 100 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А07-29734/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.