Земельный участок площадью 600 кв. м., с кадастровым номером 50:23:0050563:2882, и право требования к застройщику на получение результатов строительства индивидуального жилого дома, проектной площадью

Организатор торгов - финансовый управляющий Шадрин Константин Сергеевич (ИНН 182700236270, СНИЛС 065-535-606 71, адрес для направления корреспонденции: 143405, Московская обл., г. Красногорск, а/я 1274, тел. +7 985 425-39-02, эл.почта cos8569600@mail.ru), член СРО Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, адрес: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004) сообщает о продаже имущества должника - Курбанова Азера Расимовича (дата рождения: 05.05.1991 г., место рождения: с. Джалилабад р-н Джалилабадский Азербайджан, место жительства: 143987, Московская обл., г. Балашиха, микрорайон Железнодорожный, ул. Пионерская, д. 15, кв. 78, ИНН 501716182220, СНИЛС 179-063-002 71). Решением Арбитражного суда Московской области от 05.12.2024 г. (резолютивная часть объявлена 28.11.2024 г.) по делу № А41-91255/24 Курбанов Азер Расимович признан несостоятельным (банкротом). На открытые электронные торги посредством публичного предложения выставляется Лот №1: Земельный участок площадью 600 кв. м., с кадастровым номером 50:23:0050563:2882, и право требования к застройщику на получение результатов строительства индивидуального жилого дома, проектной площадью 180 кв.м., расположенный на данном земельном участке, по адресу: Российская Федерация, обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, д. Першино. Имущество находится в залоге у АО «ТБанк». Начальная цена: 665 820,00 рублей. Доп.информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок у финансового управляющего по адресу: cos8569600@mail.ru. Ознакомление с лотом проводится по месту его нахождения по предварительной записи по тел. +7 985 425-39-02. Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - https://cdtrf.ru (далее - ЭТП). Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Задаток в размере 10% от цены лота, действующей на момент подачи заявки, должен быть зачислен в срок не позднее последнего дня периода действия цены, в котором подана заявка, на р/счет оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 168301001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Прием заявок на участие и предложений о цене устанавливается согл.графику: с 09:00 13.10.2026 по 18:00 17.10.2026 - 665 820,00 руб.; с 09:00 18.10.2026 по 18:00 22.10.2026 - 599 238,00 руб.; с 09:00 23.10.2026 по 18:00 27.10.2026 - 532 656,00 руб.; с 09:00 28.10.2026 по 18:00 01.11.2026 - 466 074,00 руб.; с 09:00 02.11.2026 по 18:00 06.11.2026 - 399 492,00 руб.; с 09:00 07.11.2026 по 18:00 11.11.2026 - 332 910,00 руб. (минимальная цена). Согл. ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах посредством публичного предложения признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам должника, которые будут указаны в договоре купли-продажи.