1/3 доля в праве на землю с домом в СНТ "Сибиряк", Респ. Бурятия Лот №1

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 15.07.2025 г. по делу № А10-3401/2025 признать Жамьянову Надежду Павловну (12.12.1982 года рождения, место рождения: с. Хоринск Хоринского района Республики Бурятия, ИНН 032101252416, СНИЛС 123-245-207-10, зарегистрированного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. 3 Интернационала, д.18, кв. 2) банкротом, ввести процедуру реализации имущества гражданина до 15.01.2026. Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 24.11.2025 г. (опубликовано 26.12.2025) по делу № А10-3401/2025 финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий Скопенков Владислав Артурович (ИНН 381115891065, СНИЛС 129-287-938 07) - член Ассоциация "ДМСО" (ОГРН: 1032700295099; ИНН: 2721099166, место нахождения: 680020, г. Хабаровск. переулок. Доступный, д. 13, офис 6). Финансовый управляющий предлагает (публичная оферта) заключить договор купли-продажи следующего имущества должника: Лот №1: 1/3 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером: 03:24:011002:11 и 1/3 доля в праве на жилое здание с кадастровым номером: 03:24:011002:60 по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, СНТ «Сибиряк» (Сибиряк-2), ул. 7, д. 7. Начальная цена - 690 000,00 (шестьсот девяносто тысяч) рублей. Лот №2: 1/3 доля в праве на жилое помещение с кадастровым номером: 65:01:0307003:437 по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, пер. Красносельский, д. 6, кв. 90. Начальная цена - 2 155 200 (Два миллиона сто пятьдесят пять тысяч двести) рублей. Лот №3: Земельный участок с кадастровым номером: 03:21:270123:16 по адресу: Республика Бурятия, р-н Хоринский, с. Хоринск, ул. Коммунальная, д. 2 "б" - 1. Начальная цена - 117 000,00 (Сто семнадцать тысяч) рублей. Дата начала приема заявок: с 28.09.2026 с 08:00, дата окончания приема заявок - 26.10.2026 08:00. Подведение результатов торгов - 28.10.2026 08:00. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке https://bankrot.cdtrf.ru. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 10 %. от начальной цены, установленной на первом периоде проведения публичных торгов. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка составляет 20% начальной цены продажи лота, действующей в период подачи заявки. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), составляет 70% начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Информация о снижении цены: Период Начальная цена Задаток Лот №1: 28.09.2026 08:00:00 - 05.10.2026 07:59:00 - цена 690 000,00 руб. (задаток 138 000,00 руб.) 05.10.2026 08:00:00 - 12.10.2026 07:59:00 - цена 621 000,00 руб. (задаток 124 200,00 руб.) 12.10.2026 08:00:00 - 19.10.2026 07:59:00 - цена 552 000,00 руб. (задаток 110 400,00 руб.) 19.10.2026 08:00:00 - 26.10.2026 08:00:00 - цена 483 000,00 руб. (задаток 96 600,00 руб.) Лот №2: 28.09.2026 08:00:00 - 05.10.2026 07:59:00 - цена 2 155 200,00 руб. (задаток 431 040,00 руб.) 05.10.2026 08:00:00 - 12.10.2026 07:59:00 - цена 1 939 680,00 руб. (задаток 387 936,00 руб.) 12.10.2026 08:00:00 - 19.10.2026 07:59:00 - цена 1 724 160,00 руб. (задаток 344 832,00 руб.) 19.10.2026 08:00:00 - 26.10.2026 08:00:00 - цена 1 508 640,00 руб. (задаток 301 728,00 руб.) Лот №3: 28.09.2026 08:00:00 - 05.10.2026 07:59:00 - цена 117 000,00 руб. (задаток 23 400,00 руб.) 05.10.2026 08:00:00 - 12.10.2026 07:59:00 - цена 105 300,00 руб. (задаток 21 060,00 руб.) 12.10.2026 08:00:00 - 19.10.2026 07:59:00 - цена 93 600,00 руб. (задаток 18 720,00 руб.) 19.10.2026 08:00:00 - 26.10.2026 08:00:00 - цена 81 900,00 руб. (задаток 16 380,00 руб.) Задаток вносится на следующие реквизиты: ПАО Сбербанк ИНН- 7707083893 Кор/счет банка- 30101810900000000607 БИК банка – 042520607 Счет получателя – 40817 810 6 1835 9602619 ФИО получателя – Жамьянова Надежда Павловна При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения осуществляется в следующем порядке: Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах; окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ПАО Сбербанк ИНН- 7707083893 Кор/счет банка- 30101810900000000607 БИК банка – 042520607 Счет получателя – 40817 810 6 1835 9602619 ФИО получателя – Жамьянова Надежда Павловна При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. Все иные условия проведения торгов про продаже имущества, не указанные в настоящем Положении, регулируются Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России». Сведения об организаторе торгов: - почтовый адрес: 666021, Иркутская область, с. Баклаши, Шелеховский район, ул. Саянская, д. 3 - адрес электронной почты: vaskopenkov@yandex.ru - контактный номер: +79041187799. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, СНТ «Сибиряк» (Сибиряк-2), ул. 7, д. 7; Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, пер. Красносельский, д. 6, кв. 90 Республика Бурятия, р-н Хоринский, с. Хоринск, ул. Коммунальная, д. 2 "б" - 1 С момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89148499796.