ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Лот №2 - Склад №5

Нежилое помещение, 610,7 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 197 990 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Нотфуллин Раиль Мансурович. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 197 990 ₽
начальная 1 331 100 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц12 587 ₽
Переплата за срок17 934 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.11.2026, 00:00
До торгов
26.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 11
1 197 990 ₽
Следующее снижение
−133 110 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 1 331 100 ₽● Сейчас 1 197 990 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
128.09.2026 – 01.10.20261 331 100 ₽—124%
202.10.2026 – 07.10.20261 197 990 ₽−10%111%
308.10.2026 – 13.10.20261 064 880 ₽−20%99%
414.10.2026 – 19.10.2026931 770 ₽−30%86%
520.10.2026 – 23.10.2026798 660 ₽−40%74%
623.10.2026 – 28.10.2026665 550 ₽−50%62%
729.10.2026 – 03.11.2026532 440 ₽−60%49%
805.11.2026 – 10.11.2026399 330 ₽−70%37%
911.11.2026 – 16.11.2026266 220 ₽−80%25%
1017.11.2026 – 20.11.2026133 110 ₽−90%12%
1123.11.2026 – 26.11.202610 000 ₽−99%1%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 077 270 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 331 100 ₽−253 830 ₽-19%
21 197 990 ₽−120 720 ₽-10%
31 064 880 ₽12 390 ₽1%
4931 770 ₽145 500 ₽16%
5798 660 ₽278 610 ₽35%
6665 550 ₽411 720 ₽62%
7532 440 ₽544 830 ₽102%
8399 330 ₽677 940 ₽170%
9266 220 ₽811 050 ₽305%
10133 110 ₽944 160 ₽709%
1110 000 ₽1 067 270 ₽10673%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (1 077 270 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 08.10.2026, 1 064 880 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Татарстан
Площадь
610,7 м²
Адрес
Татарстан респ, р-н Альметьевский муниципальный, с/п Новонадыровское, с Новое Надырово, ул Кирова, дом 28Д
Кадастровый №
16:07:060001:1852
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
133 110 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
26.11.2026, 00:00
Дата торгов
26.11.2026, 15:00
Опубликовано
23.09.2026, 14:03
Классификатор источника
Нежилое помещение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов к/у ООО «Зай» (ул. Советская, д.81. оф.1, с. Н.Надырово, Альметьевский р-н, РТ, ИНН 1644035050, решение АС РТ от 27.08.24 по делу А65-30242/23, Нотфуллин Р. М. (ИНН166003405670, СНИЛС072-719-033-61, 423455, а/я 390), член Союза «СРО АУ СЗ» (ИНН 7825489593, 420061, Казань, а/я 10) сообщает о проведении на www.cdtrf.ru торгов в форме публичного предложения(Далее ПП). Лот 1 – Арочный склад. 615,6 кв.м. Н.Ц.- 1 006,2 т.р. Лот 2 - Склад №5. 610,7 кв.м. Н.Ц.- 1 331,1 т.р. Лот 3 - Склад №6. 902,3 кв.м. Н.Ц.- 1 768,5 т.р. Лот 4 - Склад ГСМ. 63,5 кв.м. Н.Ц.- 274,5 т.р. Лот 5 - Коровник №1. 878,5 кв.м. Н.Ц.- 1 489,5 т.р. Лот 6 – Коровник №2. 1 837,8 кв.м. Н.Ц. 8 860,5 т.р. Лот 7 – Мех.мастерская. 1 325,5 кв.м. Н.Ц.- 5 106,6 т.р. Лот 8 – Прод.склад. 62,6 кв.м. Н.Ц.- 303,3 т.р. Лот 9 – Склад №3. 187,9 кв.м. Н.Ц.- 359,1 т.р. Заявки на участие подаются на сайте: www.cdtrf.ru с 00:00 ч. 28.09.26 до 00:00 ч. 26.11.26. К участию в торгах допускаются лица, направившие заявку и внесшие задаток в размере 10% от Н.Ц. лота на счет АО «ЦДТ» ИНН 1656057203, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), БИК 044525823. Снижения Н.Ц. 10% каждые 3 раб.дня от Н.Ц. Срок ПП 42 раб.дня. Победитель торгов - лицо, предложившее наибольшую цену в периоде. В течение 5 дней с даты состоявшихся торгов победителю направляется договор. Срок оплаты- 30 дней с даты договора. Реквизиты для оплаты: р/с 40702 810 5 1201 0661559 в ПАО Совкомбанк, БИК044525360. Проект договора, договора о задатке, порядок и место ознакомления, характеристики лотов на сайте: www.cdtrf.ru. Осмотр по адресу: Альметьевский р-н, с. Новое Надырово, ул. Советская, зд. 81, оф. 1, предварительно позвонив по телефону: +7(987) 297-40-00

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.pdf217 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Склад №5. Площадь: 610,7 кв.м. Кад.номер: 16:07:060001:1852

Стороны и дело

Должник
ООО "ЗАЙ"
ИНН № дела: А65-30242/2023Выручка (2023): 18 519 ₽Чистая прибыль (2023): -6 097 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Нотфуллин Раиль Мансурович
ИНН Телефон: +79872974000Email: 008au@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Нотфуллин Раиль Мансурович
ИНН СРО: СОЮЗ "СРО АУ СЗ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 33. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:07:060001:1852
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:07:060001:1852 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-30242/2023)

БанкротныеПубличное предложение

Лот №6 – Коровник №2.

Республика Татарстан·Недвижимость·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 8 860 500 ₽ · следующее −886 050 ₽
8 860 500 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Лот №5 - Коровник №1.

Республика Татарстан·Недвижимость·878,5 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 1 489 500 ₽ · следующее −148 950 ₽
1 489 500 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Лот №1 – Арочный склад

Республика Татарстан·Недвижимость·615,6 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 1 006 200 ₽ · следующее −100 620 ₽
1 006 200 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−10%

Лот №9 – Склад №3.

Республика Татарстан·Недвижимость·187,9 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 323 190 ₽ · следующее −35 910 ₽
359 100 ₽
323 190 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−10%

Лот №6 – Коровник №2.

Республика Татарстан·Недвижимость·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 7 974 450 ₽ · следующее −886 050 ₽
8 860 500 ₽
7 974 450 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−10%

Лот №8 – Продуктовый склад.

Республика Татарстан·Недвижимость·62,6 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 272 970 ₽ · следующее −30 330 ₽
303 300 ₽
272 970 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−10%

Лот №4 - Склад ГСМ.

Республика Татарстан·Недвижимость·63,5 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 247 050 ₽ · следующее −27 450 ₽
274 500 ₽
247 050 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Лот №2 - Склад №5

Республика Татарстан·Недвижимость·610,7 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 1 331 100 ₽ · следующее −133 110 ₽
1 331 100 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Лот №9 – Склад №3.

Республика Татарстан·Недвижимость·187,9 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 359 100 ₽ · следующее −35 910 ₽
359 100 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Лот №3 - Склад №6

Республика Татарстан·Недвижимость·902,3 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 1 768 500 ₽ · следующее −176 850 ₽
1 768 500 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Лот №8 – Продуктовый склад.

Республика Татарстан·Недвижимость·62,6 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 303 300 ₽ · следующее −30 330 ₽
303 300 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Лот №4 - Склад ГСМ.

Республика Татарстан·Недвижимость·63,5 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 274 500 ₽ · следующее −27 450 ₽
274 500 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−10%

Лот №1 – Арочный склад

Республика Татарстан·Недвижимость·615,6 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 905 580 ₽ · следующее −100 620 ₽
1 006 200 ₽
905 580 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−10%

Лот №5 - Коровник №1.

Республика Татарстан·Недвижимость·878,5 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 1 340 550 ₽ · следующее −148 950 ₽
1 489 500 ₽
1 340 550 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−10%

Лот №3 - Склад №6

Республика Татарстан·Недвижимость·902,3 м²·Дело А65-30242/2023·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 1 591 650 ₽ · следующее −176 850 ₽
1 768 500 ₽
1 591 650 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 077 270 ₽
    Диапазон
    959 187 – 2 548 174 ₽
    Цена за м² (медиана)
    1 764 ₽/м²
    Текущая цена лота
    111% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.