Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Участок 8.21 сот.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Новосибирская область
Адрес: ул Дружбы, 29
Кадастровый №: 54:19:022301:8781
Форма торгов: Аукцион на повышение

Описание

Продается земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, микрорайон «Лебяжье», ул. Дружбы, уч. 29. Площадь земельного участка: 8,21 сотки. Тип земли: земли населенных пунктов. Участок расположен в развивающемся микрорайоне. Поселок окружен березовыми рощами и пышными лесами. Поселок электрифицирован и газифицирован. В с. Марусино (6 км. от участка) расположена школа, магазины. На участке расположен фундамент (плита) под дом. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 54:19:022301:8781 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.06.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

1 020 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 24.08.2026, 20:45

Исходные данные

{
  "area": "Новосибирский район",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "price": 1020000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "50fccacd-b5cd-436d-bae1-44352897b19d",
  "timer": 86400,
  "views": 10,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "50fccacd-b5cd-436d-bae1-44352897b19d",
      "rowId": "e62a8c74-f763-4f18-b112-eac55471ef64",
      "fileName": "e62a8c74-f763-4f18-b112-eac55471ef64.jpg",
      "filePath": "2026/8/24/12/e62a8c74-f763-4f18-b112-eac55471ef64.jpg",
      "description": "Фото участка",
      "filePathMin": "2026/8/24/12/e62a8c74-f763-4f18-b112-eac55471ef64_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "50fccacd-b5cd-436d-bae1-44352897b19d",
      "rowId": "29ac8ff6-3dc6-4225-9806-2935b320a285",
      "fileName": "29ac8ff6-3dc6-4225-9806-2935b320a285.jpg",
      "filePath": "2026/8/24/12/29ac8ff6-3dc6-4225-9806-2935b320a285.jpg",
      "description": "Фото участка",
      "filePathMin": "2026/8/24/12/29ac8ff6-3dc6-4225-9806-2935b320a285_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "50fccacd-b5cd-436d-bae1-44352897b19d",
      "rowId": "f7acf87a-0ffa-4070-aeb4-07bd0796693b",
      "fileName": "f7acf87a-0ffa-4070-aeb4-07bd0796693b.jpg",
      "filePath": "2026/8/24/12/f7acf87a-0ffa-4070-aeb4-07bd0796693b.jpg",
      "description": "Фото участка",
      "filePathMin": "2026/8/24/12/f7acf87a-0ffa-4070-aeb4-07bd0796693b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "50fccacd-b5cd-436d-bae1-44352897b19d",
      "rowId": "73f39262-0946-4d6f-945c-21e4e415ba0b",
      "fileName": "73f39262-0946-4d6f-945c-21e4e415ba0b.jpg",
      "filePath": "2026/8/24/12/73f39262-0946-4d6f-945c-21e4e415ba0b.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/8/24/12/73f39262-0946-4d6f-945c-21e4e415ba0b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "50fccacd-b5cd-436d-bae1-44352897b19d",
      "rowId": "189af2a0-42b7-48b7-929a-5bf885a6d744",
      "fileName": "189af2a0-42b7-48b7-929a-5bf885a6d744.jpg",
      "filePath": "2026/8/24/12/189af2a0-42b7-48b7-929a-5bf885a6d744.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/8/24/12/189af2a0-42b7-48b7-929a-5bf885a6d744_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "50fccacd-b5cd-436d-bae1-44352897b19d",
      "rowId": "24071c80-7cc1-40b8-81cc-d6d6e89d2704",
      "fileName": "24071c80-7cc1-40b8-81cc-d6d6e89d2704.jpg",
      "filePath": "2026/8/24/12/24071c80-7cc1-40b8-81cc-d6d6e89d2704.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/8/24/12/24071c80-7cc1-40b8-81cc-d6d6e89d2704_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "50fccacd-b5cd-436d-bae1-44352897b19d",
      "rowId": "6d863b07-8388-48fa-985b-e24d435f92f4",
      "fileName": "6d863b07-8388-48fa-985b-e24d435f92f4.jpg",
      "filePath": "2026/8/24/12/6d863b07-8388-48fa-985b-e24d435f92f4.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/8/24/12/6d863b07-8388-48fa-985b-e24d435f92f4_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Новосибирская обл",
  "status": "Новый",
  "street": "ул Дружбы",
  "secured": "Нет",
  "landArea": 8.21,
  "latitude": 55.037329,
  "dateBegin": 1780434000000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 82.698234,
  "objectType": "Имущество",
  "saleMethod": "моя цена",
  "settlement": "мкр Лебяжье (село Марусино)",
  "strategyId": "667896cd-b447-4793-ae5c-ffdcda1a2ae1",
  "description": "Продается земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, микрорайон «Лебяжье», ул. Дружбы, уч. 29.<br/>Площадь земельного участка: 8,21 сотки.<br/>Тип земли: земли населенных пунктов.<br/>Участок расположен в развивающемся микрорайоне. Поселок окружен березовыми рощами и пышными лесами. Поселок электрифицирован и газифицирован. В с. Марусино (6 км. от участка) расположена школа, магазины.  <br/>На участке расположен фундамент (плита) под дом.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств. <br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "29",
  "lotTypeDict": "ИЖС",
  "propertyLaw": "Собственник",
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Участок 8.21 сот.",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "onlineAuction": true,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "distanceToCity": 10,
  "objectTypeDict": "Участок",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "54:19:022301:8781",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "priceByLandArea": 124239,
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

24.08.2026Опубликован · 1 020 000 ₽