ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены10 просмотров

3-комнатная квартира

Квартира, 61 м², Республика Коми. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 1 648 465 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 648 465 ₽
8% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 797 695 ₽ (номер 11:15:0102012:2558). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц155 878 ₽
Переплата за срок222 071 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Коми
Площадь
61 м²
Жилая площадь
43,8 м²
Площадь кухни
6,5 м²
Комнат
3
Этаж
3 из 5
Год постройки
1979
Ремонт
Требуется
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, Республика Коми, м.о. Усинск, г. Усинск, ул. Парковая, д. 13, кв. 9
Кадастровый №
11:15:0102012:2558
Кадастровая стоимость
1 797 695 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Опубликовано
09.08.2025, 03:32
ОбремененияБез обременения

Описание

(Объект (I18190530)) 3-комнатная квартира площадью 61,2 кв. м Текущая стоимость объекта: 1,708,959,00 руб. Отличное расположение с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Бесплатное юридическое сопровождение. Окружающая инфраструктура: дет. сад, дом культуры, торговый центр, школа, остановка общ.транспорта, прод. магазин, кинотеатр, больница Транспортная доступность: в п/д от остановки наземного транспорта Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 3 Общая площадь - 61,2 кв. м. Жилая площадь - 43,8 кв. м. Площадь кухни - 6,5 кв. м. Этаж - 3 из 5 Санузел - совместный м. Балкон/ лоджия - не застеклен Внутренняя отделка - требует косметического ремонта О доме Тип дома - панельные Год постройки - 1979 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:15:0102012:2558
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:15:0102012:2558 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    2 053 764 ₽
    Диапазон
    1 294 752 – 2 933 060 ₽
    Цена за м² (медиана)
    33 668 ₽/м²
    Текущая цена лота
    80% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.