Нежилое здание (гараж) кадастровый номер 63:06:0203002:22529 площадью 19.6, на земельном участке кадастровый номер 63:06:0203002:2185 площадью 22 кв.м., вид разрешенного использования объекта недвижим
Гараж, 22 м², Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 127 800 ₽. Приём заявок до 1 октября 2026. Организатор: Болотова Маргарита Сергеевна. Данные обновлены 8 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 12.09.2026 | 127 800 ₽ | — | 60% |
| 2 | 12.09.2026 – 17.09.2026 | 115 020 ₽ | −10% | 54% |
| 3 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 102 240 ₽ | −20% | 48% |
| 4 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 89 460 ₽ | −30% | 42% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (212 229 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 127 800 ₽ | 84 429 ₽ | 66% |
| 2 | 115 020 ₽ | 97 209 ₽ | 85% |
| 3 | 102 240 ₽ | 109 989 ₽ | 108% |
| 4 | 89 460 ₽ | 122 769 ₽ | 137% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (212 229 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Самарская область
- Площадь
- 22 м²
- Адрес
- Самарская область, г. Отрадный ул. Южная (2 очередь), гараж № 90 Фактически здание (гараж) в разрушенном
- Кадастровый №
- 63:06:0203002:22529
- Кадастровая стоимость
- 234 030 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 12 780 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 01.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig3 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).pdf134 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое здание (гараж) кадастровый номер 63:06:0203002:22529 площадью 19.6, на земельном участке кадастровый номер 63:06:0203002:2185 площадью 22 кв.м., вид разрешенного использования объекта недвижимости: под гараж, местоположение: Самарская область, г. Отрадный ул. Южная (2 очередь), гараж № 90 Фактически здание (гараж) в разрушенном состоянии, фактически объект недвижимости отсутствует.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 212 229 ₽
- Диапазон
- 81 684 – 487 152 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 9 647 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 60% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж 26,8 кв.м. и земельный участок 30+/-0,9 кв.м. в Самарской обл.48 263 ₽ · 1 801 ₽/м² · 27 м² · Самарская область
- Здание 22,4 кв.м. и земельный участок 26 кв.м. в Самарской обл.126 000 ₽ · 5 625 ₽/м² · 22 м² · Самарская область
- Гараж 24 кв.м. и земельный участок 24 кв.м. в Самарской обл.225 000 ₽ · 9 375 ₽/м² · 24 м² · Самарская область
- Нежилое здание, площадь: 19,9кв.м., кадастровый номер: 63:08:0116001:1314 и земельный участок , площадь: 24кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительст197 379 ₽ · 9 919 ₽/м² · 20 м² · Самарская область
- Гараж в Самарской области, 29,6 кв.м.360 000 ₽ · 12 162 ₽/м² · 30 м² · Самарская область
- Нежилое помещение с кадастровым номером 63:09:0102153:4853, площадь: 19.3 кв.м, адрес: Российская Федерация, Самарская…620 000 ₽ · 32 124 ₽/м² · 19 м² · Самарская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.