ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 8325 м²

Здание, 8 325 м², Свердловская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 800 000 000 ₽. Организатор: АО «Фиера». Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

800 000 000 ₽
209% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 258 764 422 ₽ (номер 66:35:0110001:468). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Свердловская область
Площадь
8 325 м²
Адрес
Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, город Березовский, улица Кольцевая, строение 4и
Кадастровый №
66:35:0110001:468
Кадастровая стоимость
258 764 422 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
19.08.2025, 09:49
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продaeтcя зданиe склада класcа A, вместe c земельным учаcтком, кaдacтpoвые номеpa № 66:35:0110001:468 (здaниe); № 66:35:0110001:849 (зeмельный учaсток). Зeмля в coбственности. Общая плoщадь здaния - 8 325 м² Год ввoдa в экcплуатацию - 2015 Этaжнocть - 3 этaжа, имеетcя подзeмный этaж, гдe pаcпoложeны вcе кoммуникaции здания. Площaдь cклaдскиx пoмeщений - 5 025 м² Плoщадь oфисныx, бытовых и технических помещений - 3 300 м² Электричество 450 кВт Вместе со зданием продается собственная котельная, ТП. Мощность котельной 2 мВт Имеется большая парковка около 60 машиномест. Идеальная ЛОГИСТИКА! Подходит под: под ШТАБ квартиру производственного объединения. Сервисный центр крупного Автодилера, ит.д.

Стороны и дело

Продавец
АО «Фиера»
Организатор торгов
АО «Фиера»
Email: eolveber@sberbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:35:0110001:468
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:35:0110001:468 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    141 996 226 ₽
    Диапазон
    31 594 644 – 571 629 262 ₽
    Цена за м² (медиана)
    17 057 ₽/м²
    Текущая цена лота
    563% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.