БанкротныеАукцион
Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Помещение Кадастровый номер: 78:10:0005554:3246 Назначение объекта…
Санкт-Петербург·Недвижимость·Дело А56-107347/2025·Заявки до 09.10.2026
8 200 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Помещение Кадастровый номер: 78:10:0005554:3246 Назначение объекта недвижимости: Жилое Адрес: Санкт-Петербург, ул. Черкасова, д. 6, корп. 2, литера. А, к
Нежилое помещение, Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 200 000 ₽. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: Краснопевцева Анастасия Андреевна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
8 200 000 ₽
26% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 484 758 ₽ (номер 78:10:0005554:3246). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц77 539 ₽
Переплата за срок110 468 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
10.10.2026, 02:59
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Санкт-Петербург
- Адрес
- Санкт-Петербург, ул. Черкасова, д. 6, корп. 2, литера. А, кв. 2
- Кадастровый №
- 78:10:0005554:3246
- Кадастровая стоимость
- 6 484 758 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 410 000 ₽
- Задаток
- 820 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 10.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.pdf1.2 МБ
- ДКП Поляков Алексей Анатольевич.docx13 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Помещение Кадастровый номер: 78:10:0005554:3246 Назначение объекта недвижимости: Жилое Адрес: Санкт-Петербург, ул. Черкасова, д. 6, корп. 2, литера. А, кв. 2 Площадь: 43.6 Вид права, доля в праве: Собственность Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека Сведения о залоге: Находится в залоге у ПАО "Совкомбанк"
Стороны и дело
Организатор торгов
Краснопевцева Анастасия АндреевнаИНН Телефон: +79261554033Email: atrade88@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Краснопевцева Анастасия АндреевнаИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Продано 10%Не состоялись 90%подробнее
- Известных исходов
- 29 из 213 лотов
- Продано
- 3
- Не состоялись
- 26
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 25% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Не допущено к торгам
- 8 из 10 заявок (80%)
- Продаёт чаще, чем
- 61% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:10:0005554:3246
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:10:0005554:3246 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А56-107347/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.