ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Объект недвижимости, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Малое Ушаково, квартал 0080305, Земельный участок 1607, площадь 600.0 кв.м., категория земли сельскохоз

Земельный участок, 600 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 17 416 800 ₽. Приём заявок до 4 февраля 2027. Организатор: Сафронова Екатерина Геннадьевна. Данные обновлены 6 сентября 2026.

17 416 800 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.02.2027, 02:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
600 м²
Адрес
Московская область, городской округ Истра, деревня Малое Ушаково, квартал 0080305, Земельный участок 1607
Кадастровый №
50:08:0080305:1607
Кадастровая стоимость
667 272 ₽
Площадь по ЕГРН
600 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 741 680 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
04.02.2027, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Гаркуша.docx30 КБ
  • Договор о задатке Гаркуша.docx.sig4 КБ
  • договор КП.docx33 КБ
  • реквизиты для перечисления ЗАДАТКА.pdf1.2 МБ
  • Реквизиты для перечисления по договору купли-продажи.pdf1.2 МБ
  • Опись имущества гражданина.pdf160 КБ
  • Сведения ЕГРН здание.pdf174 КБ
  • Сведения ЕГРН земельный участок.pdf185 КБ
  • Фото объектов.pdf1.1 МБ
  • Положение о реализации имущества Гаркуша М.Ю. (2).pdf589 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Объект недвижимости, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Малое Ушаково, квартал 0080305, Земельный участок 1607, площадь 600.0 кв.м., категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства., кадастровый (условный) номер: 50:08:0080305:1607, Жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Малое Ушаково, квартал 0080305, земельный участок 1607, кадастровый номер: 50:08:0080305:1607

Стороны и дело

Должник
Гаркуша Максим Юрьевич
ИНН № дела: А32-70910/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Гаркуша Максим Юрьевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Сафронова Екатерина Геннадьевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сафронова Екатерина Геннадьевна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:08:0080305:1607
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:08:0080305:1607 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.02.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.