Жилой дом на земельном участке по адресу с. Барышево, ул. Черняховского, з/у., д. 1Б/1

Организатор торгов - финансовый управляющий должника Булгаков Роман Александрович (13.11.1991 г.р., Место рождения: гор. Шемонаиха Восточно-Казахстанской обл. , Адрес регистрации: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Ключ-Камышенское плато, д. 14/1, кв. 120, ИНН 544052361702, СНИЛС 15207936660) Зоммер (Войлошникова) Ольга Дмитриевна ((ИНН 540963864710, СНИЛС 18997173155) адрес для корреспонденции: 630007, обл Новосибирская, г Новосибирск, а/я 193), член САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751) адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), действующий на основании Решения Арбитражный суд Новосибирской области от 04.12.2025 г. по делу № А45-37414/2025в рамках процедуры реализации имущества должника Булгаков Р. А. сообщает о проведении торгов на электронной площадке по продаже: - лота № 1: Жилой дом, 60,9 кв.м., кад. №54:19:160121:4016, земельный участок 900 кв.м., кад. №54:19:160121:3366, по адресу: Россия, обл. Новосибирская, Новосибирский Муниципальный район, Сельское поселение Барышевский сельсовет, с. Барышево, ул. Черняховского, з/у., д. 1Б/1 Вид торгов торгов - Открытый аукцион. Форма подачи предложения о цене - Открытая. Торги проводятся 18.11.2026 10:00 МСК (здесь и далее время ЭТП) на торговой площадке Центр дистанционных торгов. Срок представления заявок на участие в торгах начинается с 12.10.2026 10:00 МСК и заканчивается 17.11.2026 10:00 МСК. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в электронной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. К заявке прилагаются следующие документы: - копия выписки из ЕГРЮЛ, действительная на день предоставления заявки на участие в торгах (для юридического лица); - копию выписки из ЕГРИП действительную на день предоставления заявки на участие в торгах (для индивидуального предпринимателя); - копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, ели требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; - копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (юридического лица); - документ, подтверждающий внесение задатка. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Размер задатка составляет 10% от начальной стоимости лота. Задаток вносится претендентом на специальный р/с: Номер счета: 40817810750231762602 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 Кор. счёт: 30101810150040000763 (получатель: Булгаков Роман Александрович) в срок с 12.10.2026 10:00 МСК и заканчивается 17.11.2026 10:00 МСК. Заявитель обязан указать назначение платежа при внесении задатка: «Перечисление задатка за участие в торгах по купле-продаже имущества должника Булгакова Р. А. по лоту №1». Начальная цена продажи имущества должника Булгаков Р. А. составляет 3 907 000,00 рублей. Величина повышения начальной цены продажи («шаг аукциона») – 5%. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за имущество должницы. Протокол о результатах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества Должника. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Подведение итогов торгов осуществляется по адресу: https://cdtrf.ru/ на следующий день после представления последнего предложения о цене. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. Номер счета: 40817810850231762573 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 Кор. счёт: 30101810150040000763 (получатель: Булгаков Роман Александрович). Осмотр имущества осуществляется по месту нахождения имущества, ознакомиться с документами возможно у финансового управляющего по предварительной записи по тел. 8-983-051-60-19, либо направив запрос по адресу электронной почты: torgi.au.vod@yandex.ru Судебное заседание по рассмотрению вопроса о завершении процедуры банкротства, в соответствии с пунктом 1 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», будет назначено при поступлении ходатайства о завершении процедуры реализации имущества гражданина. Имущество находится в залоге у ПАО "Сбербанк"