Жилое помещение на праве общей долевой собственности (доля в праве - 1/2), расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Тобольская, д. 8, кв. 12. Кадастровый номер 75:32:040944:215 Площа

Организатор торгов - финансовый управляющий гражданина Муратова Станислава Романовича (16.04.1983 года рождения, место рождения: с. Унда Балейского р-на Читинской области, зарегистрирован по месту жительства: Забайкальский край, гор. Чита, ул. Усуглинская, д. 15, кв. 33, ИНН 752802147115, СНИЛС 125-216-782 39), признанного несостоятельным (банкротом) Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 04.07.2024 г. по делу № А78-12608/2023, Волгина Нина Ивановна (ИНН 753600300299, СНИЛС 041-128-156-05 , Ассоциация «СМСОАУ» ( ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980 , г. Омск,ул. 5 Армии дом 4 офис 1 ) объявляет о реализации имущества должника Муратова С.Р. на повторных торгах в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества на электронной торговой площадке «Уральская ЭТП» (ИНН 6658372471, ОГРН 1106658019786) по адресу: https://bankrupt.etpu.ru. На торги выставляется следующее имущество должника: Жилое помещение на праве общей долевой собственности (доля в праве - 1/2 ), расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Тобольская, д. 8, кв. 12. Кадастровый номер 75:32:040944:215. Площадь 50.1 кв.м. Срок представления заявок на участие в торгах в течение двадцати пяти рабочих дней со дня опубликования сообщения о проведении торгов на электронной площадке. Покупатели вправе ознакомиться с имуществом, выставляемым на торги, предварительно согласовав дату и время с организатором торгов по телефону и с его разрешения. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с Порядком проведения открытых в электронной форме при продаже имущества должника в ходе процедур применяемых в деле о банкротстве(приложение № 1 к Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 г.) К участию в торгах допускаются заявители, признанные участниками торгов, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 года и уплатившие задаток для участия в торгах в порядке, предусмотренном договором задатка, текст которого размещен на сайте электронной площадки. Задаток должен поступить на счет финансового управляющего Волгиной Нины Ивановны должника Муратова Станислава Романовича: Читинское отделение № 8600 ПАО Сбербанк г. Чита, ИНН 7707083893 КПП 753602002, л/с 42307810874002402677 к/с 30101810500000000637, БИК 047601637, в порядке, предусмотренном договором задатка, текст которого размещен на сайте электронной площадки. Задаток подлежит внесению не позднее дня предоставления заявки для участия в торгах, что подтверждается выпиской со счета должника. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается в течении пяти дней по результатам рассмотренных всех представленных заявок, оформляется протоколом об определении участников торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший на торгах наиболее высокую цену за лот. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступивший протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися, размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее одного часа после размещения на электронной площадке указанного протокола или решения организатор торгов направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в ЕФРСБ. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения или если он не оплатил сумму договора, внесенный задаток ему не возвращается, и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор уступки права требования имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, арбитражный управляющий принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи предприятия, договор купли-продажи заключается арбитражным управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов и представленным им предложением о цене имущества. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Окончательная оплата производится в течение тридцати дней с даты подписания договора купли-продажи имущества. Передача имущества арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту после полной оплаты и государственной регистрации перехода права на покупателя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю. В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ). Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом (п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315- ФЗ).