ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок в Кемеровской обл., 1400 кв.м.

Земельный участок, 1 400 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 80 590 ₽. Идут торги. Организатор: Вольман Ксения Александровна. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

80 590 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 89 544 ₽ (номер 42:10:0105002:153). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц762 ₽
Переплата за срок1 085 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 13:00
До торгов
27.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Кемеровская область
Площадь
1 400 м²
Адрес
653200, Кемеровская область - Кузбасс, Прокопьевский р-н, село Бурлаки, ул Орловская, уч 14, вид собственности: Индивидуальная. На участке имеются остатки сгоревшего дома, дом снят с учета
Кадастровый №
42:10:0105002:153
Кадастровая стоимость
89 544 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 029 ₽ (5%)
Задаток
8 059 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 13:00
Дата торгов
27.10.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 16:14
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Огурцова Маргарита Александровна (ИНН 421106002892, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес Кемеровская область, г. Киселевск, ул. Багратиона, 21, кв. 23) - Вольман Ксения Александровна (ИНН 550621827078, СНИЛС 169-180-286 93, 630099, г. Новосибирск. а/я 70, тел. 79237872854, volman.x@mail.ru, член Ассоциации СРО САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Кемеровской области по делу №А27-27557/2025 от 04.02.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Огурцова Маргарита Александровна (ИНН 421106002892) в форме повторного открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 1400 кв.м, кадастровый (условный) номер: 42:10:0105002:153, адрес (местонахождение): 653200, Кемеровская область - Кузбасс, Прокопьевский р-н, село Бурлаки, ул Орловская, уч 14, вид собственности: Индивидуальная. Начальная цена лота №1: 80589.60 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 27.10.2026 в 10:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 21.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 26.10.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 26.10.2026 включительно на расчетный счет: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346, р/с 40702810547710000225 в Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК, БИК 045402601, к/с 30101810300000000601. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 28.10.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79237872854, е-mail: volman.x@mail.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Огурцова Маргарита Александровна, ИНН 421106002892, р/с 40817810550225490216 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig8 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.docx36 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, площадь: 1400 кв.м, кадастровый (условный) номер: 42:10:0105002:153, адрес (местонахождение): 653200, Кемеровская область - Кузбасс, Прокопьевский р-н, село Бурлаки, ул Орловская, уч 14, вид собственности: Индивидуальная. На участке имеются остатки сгоревшего дома, дом снят с учета.

Стороны и дело

Должник
Огурцова Маргарита Александровна
ИНН № дела: А27-27557/2025СНИЛС: 07781147794
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Вольман Ксения Александровна
ИНН Телефон: +79237872854Email: volman.x@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Вольман Ксения Александровна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:10:0105002:153
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:10:0105002:153 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.