БанкротныеАукцион
1/5 доля в праве собственности на Жилой дом, площадь: 29,6 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер…
Курганская область·Недвижимость·Дело А34-3483/2025·Приём заявок закрыт
241 650 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
1/5 доля в праве собственности на Жилой дом, площадь: 29,6 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 45:23:030204:130, адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, р-н Щучанский, г Щу
Жилой дом, 29,6 м², Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 241 650 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Лапшин Дмитрий Владимирович. Данные обновлены 26 сентября 2026.
241 650 ₽
149% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 96 914 ₽ (номер 45:23:030204:130). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 285 ₽
Переплата за срок3 255 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 08:00
До торгов
12.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 6
241 650 ₽
Следующее снижение
−24 165 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 241 650 ₽● Сейчас 241 650 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 241 650 ₽ | — | 94% |
| 2 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 217 485 ₽ | −10% | 84% |
| 3 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 193 320 ₽ | −20% | 75% |
| 4 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 169 155 ₽ | −30% | 66% |
| 5 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 144 990 ₽ | −40% | 56% |
| 6 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 120 825 ₽ | −50% | 47% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (257 943 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 241 650 ₽ | 16 293 ₽ | 7% |
| 2 | 217 485 ₽ | 40 458 ₽ | 19% |
| 3 | 193 320 ₽ | 64 623 ₽ | 33% |
| 4 | 169 155 ₽ | 88 788 ₽ | 52% |
| 5 | 144 990 ₽ | 112 953 ₽ | 78% |
| 6 | 120 825 ₽ | 137 118 ₽ | 113% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (257 943 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Курганская область
- Площадь
- 29,6 м²
- Адрес
- Россия, обл Курганская, р-н Щучанский, г Щучье, ул 1 Мая, дом 89. 1/5 доля в праве собственности на Земельный участок
- Кадастровый №
- 45:23:030204:130
- Кадастровая стоимость
- 96 914 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 24 165 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 12.11.2026, 08:00
- Дата торгов
- 12.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 18:42
- Классификатор источника
- Жилой дом
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Бикановой Татьяны Николаевны (ИНН 452000733075, адрес 641160, Курганская область, Щучанский район, г. Щучье, ул. Российская, д. 52А, кв. 7) - Лапшин Дмитрий Владимирович (ИНН 594812930270, СНИЛС 163-734-380 75, 620062, г. Екатеринбург, а/я 23, тел. 79058083061, dl8228763@gmail.com, член Ассоциации СРО Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант" адрес: 121059, г Москва, наб Бережковская, д 16, к 2, 301, ИНН 7730309884), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Курганской области по делу №А34-3483/2025 от 07.07.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Бикановой Татьяны Николаевны в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот №1 1/5 доля в праве собственности на Жилой дом, площадь: 29,6 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 45:23:030204:130, адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, р-н Щучанский, г Щучье, ул 1 Мая, дом 89 и 1/5 доля в праве собственности на Земельный участок, площадь: 886 кв.м, кадастровый (условный) номер: 45:23:030204:203, адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, р-н Щучанский, г Щучье, ул 1 Мая, дом 89.
Начальная цена лота №1: 241650.00 рублей. Начальная цена по лоту №1 действует 7 календарных дней, затем снижается на 10% от начальной цены лота каждые 7 календарных дней. Минимальная цена отсечения составляет 120825 руб. и действует в течение 7 календарных дней.
Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 01.10.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения.
Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до истечения интервала снижения начальной цены, в котором подана заявка, на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 12.11.2026 10:00.
Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный, в настоящем сообщении, срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79058083061, e-mail: dl8228763@gmail.com.
Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Биканова Татьяна Николаевна, ИНН 452000733075, р/с 40817810950206333497 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763
Документы к торгам
- Договор_купли_продажи_2026_07_09_639192120135648883.pdf143 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/5 доля в праве собственности на Жилой дом, площадь: 29,6 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 45:23:030204:130, адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, р-н Щучанский, г Щучье, ул 1 Мая, дом 89. 1/5 доля в праве собственности на Земельный участок, площадь: 886 кв.м, кадастровый (условный) номер: 45:23:030204:203, адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, р-н Щучанский, г Щучье, ул 1 Мая, дом 89.
Стороны и дело
Организатор торгов
Лапшин Дмитрий ВладимировичИНН Телефон: +79058083061Email: dl8228763@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лапшин Дмитрий ВладимировичИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
Исходов торгов известно 1 из 42. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:23:030204:130
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:23:030204:130 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А34-3483/2025)
БанкротныеПубличное предложение
1/5 доля в праве собственности на Жилой дом, площадь: 29,6 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 45:23:030204:130, адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, р-н Щучанский, г Щу
Курганская область·Недвижимость·29,6 м²·Дело А34-3483/2025·Заявки до 12.11.2026
сейчас: 241 650 ₽ · следующее −24 165 ₽
241 650 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 257 943 ₽
- Диапазон
- 63 781 – 318 364 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 8 714 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 94% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Курганской обл.105 200 ₽ · 1 713 ₽/м² · 61 м² · Курганская область
- Жилой дом, размер доли: 1/3, кадастровый (условный) номер 45:22:011502:317.94 500 ₽ · 2 596 ₽/м² · 36 м² · Курганская область
- 1/5 доля в праве собственности на Жилой дом, площадь: 29,6 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 45:23:030204:130, адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, р-н Щучанский, г Щу241 650 ₽ · 8 164 ₽/м² · 30 м² · Курганская область
- Дом 34 кв.м. и земельный участок 709+/-9.32 кв.м. в Курганской обл.315 000 ₽ · 9 265 ₽/м² · 34 м² · Курганская область
- Дом 47,4 кв.м. и земельный участок 3300 кв.м. в Курганской обл.450 000 ₽ · 9 494 ₽/м² · 47 м² · Курганская область
- Дом 46 кв.м. и земельный участок 599 кв.м. в Курганской обл.552 800 ₽ · 12 017 ₽/м² · 46 м² · Курганская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.