ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок площадью 661 кв. м, кадастровый номер 63:19:0103002:468, с расположенным на нем нежилым зданием, кадастровый номер 63:19:0000000:679, по адресу: Самарская область, Исаклинский район, сельское поселение Ключи, село Старая Чесноковка

Земельный участок, Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 308 333 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 308 333 ₽

250% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 374 014 ₽ (номер 63:19:0103002:468). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 372 ₽

Переплата за срок17 631 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Самарская область
Адрес: обл Самарская, м.р-н Исаклинский, с.п. Ключи, с Старая Чесноковка
Кадастровый №: 63:19:0103002:468
Кадастровая стоимость: 374 014 ₽
Площадь по ЕГРН: 661 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 130 833 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 10:30
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

63-213-р.pdf1.8 МБ
Выписка ЕГРН. 63190000000679.pdf321 КБ
Выписка ЕГРН. 63190103002468.pdf488 КБ
РФИ Магазин 07.2026.pdf64 КБ
РФИ Земля 07.2026.pdf59 КБ
Отчет актуализирован07.2026.pdf17.6 МБ
Информационное сообщение о продаже Чесноковка магазин_ПП.docx56 КБ
2. Проект договора купли-продажи.docx34 КБ
1. Форма Заявки+опись.docx31 КБ

Описание

Земельный участок площадью 661 кв. м, кадастровый номер 63:19:0103002:468, с расположенным на нем нежилым зданием, кадастровый номер 63:19:0000000:679, по адресу: Самарская область, Исаклинский район, сельское поселение Ключи, село Старая Чесноковка

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78463400816Email: tu63@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:19:0103002:468

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:19:0103002:468 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.