ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Дом 262,2 кв.м. и земельный участок 1852+/-32 кв.м. в Самарской обл.

Жилой дом, 262,2 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 22 500 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

22 500 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц212 759 ₽
Переплата за срок303 108 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Самарская область
Площадь
262,2 м²
Адрес
Россия, Самарская область, р-н. Волжский, п. Черновский, ул. Вишневая, дом д. 4А
Кадастровый №
63:17:0902001:7
Кадастровая стоимость
790 526 ₽
Площадь по ЕГРН
1 852 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 125 000 ₽
Задаток
2 250 000 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект Договора купли-продажи имущества.pdf266 КБ
  • Проект Договора купли-продажи имущества.pdf.sig370 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig339 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 1852 +/- 32 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для ижс, адрес (местонахождение): Россия, Самарская область, р-н. Волжский, п. Черновский, ул. Вишневая, дом д. 4А, кадастровый (условный) номер: 63:17:0902001:7; Жилой дом, площадь 262.2 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 2, адрес (местонахождение): Россия, Самарская область, Волжский р-н, пос.Черновский, ул. Вишневая, дом д.4А, кадастровый (условный) номер: 63:17:0902001:1275

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:17:0902001:7
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:17:0902001:7 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    2 897 858 ₽
    Диапазон
    2 081 345 – 16 972 789 ₽
    Цена за м² (медиана)
    11 052 ₽/м²
    Текущая цена лота
    776% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.