Нежилые помещения, расположенные в здании общественно-торгового центра (блок А), этаж-3 в доме №15 по ул. Гоголя в г. Новосибирске (номера на поэтажном плане- 1,6,7,9-27,41), кадастровый номер-54:35:1

Организатор торгов (О/Т) ИП Иванова Юлия Викторовна (ОГРНИП 311774629101163, ИНН 772450822093, почтовый адрес: 115162, Москва, а/я 44, e-mail: ivalaw.trg@mail.ru; сайт: http://auction-invest.ru, тел.: 8 (495) 197-69-79) на основании договора № 1 о предоставлении услуг по организации открытых торгов в электронной форме, предусмотренных законодательством о несостоятельности (банкротстве) РФ, на электронной торговой площадке «Вердиктъ» от 13.01.2025 г., заключенным с ООО «Трастинвест» (630132, г. Новосибирск, проспект Димитрова, д. 7, ИНН 5407472976, ОГРН 1125476018821) в лице конкурсного управляющего Сливки Михаила Викторовича (ИНН 500118456828, СНИЛС 117-732-466 60, регистрационный номер: 15188, адрес для корреспонденции: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 9, а/я 58), члена САУ «Авангард» (ИНН 7705479434, ОГРН 1027705031320, адрес: 101000, г. Москва, б-р Покровский, д. 4/17, стр. 1, помещ. IV, помещ. VII), действующего на основании Решения Арбитражного суда Новосибирской области от 25.11.2014 г. (рез. часть, в полном объёме изготовлено 27.11.2014 г.) по делу А45-1804/2014, Определения Арбитражного суда Новосибирской области от 18.12.2024 г. (рез. часть, в полном объёме изготовлено 20.12.2024 г.) по делу А45-1804/2014, сообщает о проведении в электронной форме на электронной торговой площадке «Вердиктъ», размещенной в сети Интернет по адресу: http://bankrot.vertrades.ru (далее – ЭТП), открытых торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложения о цене по реализации имущества должника, находящегося в залоге у «Хепри Файненс Дезигнейтед Активити Компани», в порядке и на условиях, определенных Положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Трастинвест», находящегося в залоге у «Хепри Файненс Дезигнейтед Активити Компани», утвержденным залоговым кредитором 05.11.2024 г., с учетом определений Арбитражного суда Новосибирской области от 09.06.25 г. (рез. часть) по делу №А45-1804/2014, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2025 г. по делу №А45-1804/2014 в составе: Лот № 1. Нежилые помещения, расположенные в здании общественно-торгового центра (блок А), этаж-3 в доме №15 по ул. Гоголя в г. Новосибирске (номера на поэтажном плане- 1,6,7,9-27,41), кадастровый номер-54:35:101090:217, площадью 2 058,10 кв.м. Начальная цена - 149 400 000,00 руб. Начальная цена продажи имущества НДС не облагается (п. 2. ст. 146 НК РФ). Начальная цена устанавливается на период с 19.10.2026 г. по 20.10.2026 г. (время приема заявок с 00:01 ч. первого календарного дня определенного периода до 23:59 ч. второго календарного дня определенного периода снижения по мск), 21.10.2026 г. - рассмотрения поступивших в определенном периоде проведения торгов заявок на участие (перерыв), в течении которого прием заявок не ведется. По истечении указанного срока цена публичного предложения каждые 3 дня (2 календарных дня – прием заявок, 1 раб. день – рассмотрения поступивших в определенном периоде проведения торгов заявок на участие (перерыв), в течении которого прием заявок не ведется) снижается на 13% (тринадцать процентов) от начальной цены продажи. При достижении цены в размере 65% (шестидесяти пяти процентов) от начальной цены продажи снижение составляет 5% (пять процентов). Длительность последнего периода составляет 6 (шесть) календарных дней. Общее количество периодов 7 (семь). График снижения цены прикреплен к настоящему сообщению. Заявка на участие в торгах оформляется на ЭТП в форме электронного документа согласно п. 11 ст.110 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), приказу Минэкономразвития России от 15.02.2010 № 54 с учетом положений приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.15 г. № 495. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать: - обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц). Заявка должна содержать предложение о цене, в размере не ниже, чем цена, действующая на момент подачи данной заявки на участие в торгах. Заявка на участие в торгах и приложенные к ней документы должны быть подписана электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявитель для участия в торгах представляет оператору ЭТП в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет организатора торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Задаток в размере 20% (двадцати процентов) от начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода действия (снижения) цены, в котором подана заявка на участие, должен быть зачислен на счет организатора торгов: получатель ИП Иванова Юлия Викторовна (ИНН 772450822093, ОГРНИП 311774629101163, р/с 40802810900000039970 Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), г. Москва, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411), в срок не позднее даты окончания того периода действия цены, в котором подана заявка на участие. Поступление задатка должно быть подтверждено на время и дату составления протокола об определении участников торгов, НДС на сумму задатка не начисляется. Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах (код торгов______) по продаже имущества ООО «Трастинвест», по Лоту № 1». Дата зачисления задатка – дата поступления всей суммы задатка в российских рублях на счет организатора торгов. Возврат задатков участникам торгов, в порядке, предусмотренном договором о задатке, осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Отчет об оценке, фотографии имущества, и иные документы доступны по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/ZFCjV-Lt0d9Zkw. Ознакомление с имуществом осуществляется с начала приема заявок на участие в торгах по рабочим дням. Для организации осмотра имущества необходимо на эл. почту организатора торгов не ранее, чем за 3 раб. дня до предполагаемой даты осмотра, направить запрос о допуске с приложением ФИО участвующих в осмотре лиц и контактов для связи. С более подробной информацией о предмете торгов, порядке оформления участия, перечнем документов и требованиям к их оформлению можно ознакомиться, направив запрос на эл. почту О/Т в течение всего срока приема заявок (по рабочим дням с 10ч. 00мин. до 19ч. 00 мин. по мск.), а также на сайте: http://auction-invest.ru. Иная необходимая информация, в т.ч. проекты договора купли-продажи, договора о задатке, размещены на официальном сайте ЕФРСБ и ЭТП. Рассмотрение представленных заявок на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителей к участию в торгах, осуществляется в порядке ст. 110 Закона о банкротстве с учетом ст. 139 Закона о банкротстве, а также в соответствии с Регламентом проведения торгов ЭТП «Вердиктъ». Рассмотрение заявок оформляется протоколом об определении участников торгов на следующий рабочий день. Определение участников торгов и подведение итогов торгов осуществляется на ЭТП на следующий рабочий день после окончания приема заявок каждого периода проведения публичного предложения в 12 час. 00 мин. (мск). Порядок и критерии выявления победителя торгов устанавливаются в соответствии с п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается: Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Порядок заключения договора купли-продажи устанавливается в соответствии с п. 16 ст. 110 Закона о банкротстве. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания им договора оплатить стоимость приобретенного имущества путем перечисления денежных средств на специальный счет должника: получатель ООО «Трастинвест» (р/с 40702810412030686054 в Филиале "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк", г. Москва, БИК 044525360, к/с 30101810445250000360).