ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Нежилое здание с кадастровым номером: 26:22:070713:192 и земельный участок с кадастровым номером: 26:22:070713:136

Здание, Ставропольский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 410 934 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ НЕФТЕКУМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

410 934 ₽

76% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 702 880 ₽ (номер 26:22:070713:192). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 886 ₽

Переплата за срок5 539 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ставропольский край
Адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Нефтекумский, с. Ачикулак, ул. Гвардейская, д. 24
Кадастровый №: 26:22:070713:192
Кадастровая стоимость: 1 702 880 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 547 ₽
Задаток: 41 093 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 25.10.2026, 17:00
Дата торгов: 24.09.2026, 02:00
Опубликовано: 25.08.2026, 09:13

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

комплекс имущества, расположенный по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, с. Ачикулак, ул. Гвардейская, д. 24, в составе следующих объектов недвижимости: нежилое здание, кадастровый номер 26:22:070713:192, площадь 108,9 кв. м., расположенное по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, с. Ачикулак, ул. Гвардейская, д. 24; земельный участок, категории земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования: спорт, кадастровым номером 26:22:070713:136, площадью 1234 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о., р-н Нефтекумский, с. Ачикулак, ул. Гвардейская, з/у 24.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ НЕФТЕКУМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +78655845918Email: oizo55@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:22:070713:192

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:22:070713:192 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

26:22:030420:8

ГосимуществоАукцион

Нежилые здания с кадастровыми номерами: 26:22:030420:82, 26:22:030420:80, 26:22:030420:78, 26:22:030420:120, 26:22:030420:77, 26:22:030420:81, 26:22:030420:83 и земельный участок с кадастровым номером: 26:22:030420:50,

Ставропольский край·Недвижимость·Заявки до 25.10.2026

1 478 033 ₽

Открыть

26:22:070713:3

ГосимуществоАукцион

Нежилые здания с кадастровыми номерами: 26:22:070713:302, 26:22:070713:301, 26:22:070713:300, 26:22:070713:222, 26:22:070713:298, и земельный участок с кадастровым номером: 26:22:070713:13

Ставропольский край·Недвижимость·Заявки до 25.10.2026

1 570 410 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 3 284 964 ₽
Диапазон: 1 273 250 – 7 967 460 ₽
Текущая цена лота: 13% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилые здания с кадастровыми номерами: 26:22:030420:82, 26:22:030420:80, 26:22:030420:78, 26:22:030420:120, 26:22:030420:77, 26:22:030420:81, 26:22:030420:83 и земельный участок с кадастровым номером: 26:22:030420:50,
1 478 033 ₽ · Ставропольский край
Нежилые здания с кадастровыми номерами: 26:22:070713:302, 26:22:070713:301, 26:22:070713:300, 26:22:070713:222, 26:22:070713:298, и земельный участок с кадастровым номером: 26:22:070713:13
1 570 410 ₽ · Ставропольский край
здания, расположенные на земельном участке
2 985 142 ₽ · Ставропольский край
здания с земельным участком
3 284 964 ₽ · Ставропольский край
Нежилое здание, кадастровый номер 26:29:110305:91; 368,9 кв.м, расположенное по адресу:г. Пятигорск, село Привольное, улица Широкая, дом 7
3 492 332 ₽ · 369 м² · Ставропольский край
Здание с земельным участком, наименование: мехмастерские, назначение: нежилое, площадь 711,3 кв.м, кадастровый номер 26:21:020415:65, местоположение: Ставропольский край, р-н Буденновский, г Буденновск, ул Промышленная, д 1; земельный участок – площадь 4253 кв.м, кадастровый номер 26:21:020103:1468, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под промышленные предприятия, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Буденновск, ул. Промышленная,1
5 095 900 ₽ · Ставропольский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.