БанкротныеПубличное предложение−15%
Болдырева Людмила Леонидовна Земельный участок 38:06:111215:2139 Лот №1
Иркутская область·Земельные участки·Дело А19-16365/2025·Заявки до 04.11.2026
сейчас: 267 750 ₽ · следующее −15 750 ₽
315 000 ₽
267 750 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Болдырева Людмила Леонидовна доля в праве на зем. участок 85:05:011005:59 Лот №3
Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 153 000 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: ЖУЛЕВИЧ МАРИЯ АНДРЕЕВНА. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
153 000 ₽
начальная 180 000 ₽
73% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 559 320 ₽ (номер 85:05:011005:59). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 702 ₽
Переплата за срок2 424 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
04.11.2026, 10:00
До торгов
05.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 4 из 10
153 000 ₽
Следующее снижение
−9 000 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 180 000 ₽● Сейчас 153 000 ₽ (−15%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.08.2026 – 20.09.2026 | 180 000 ₽ | — | 32% |
| 2 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 171 000 ₽ | −5% | 31% |
| 3 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 162 000 ₽ | −10% | 29% |
| 4 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 153 000 ₽ | −15% | 27% |
| 5 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 144 000 ₽ | −20% | 26% |
| 6 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 135 000 ₽ | −25% | 24% |
| 7 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 126 000 ₽ | −30% | 23% |
| 8 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 117 000 ₽ | −35% | 21% |
| 9 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 108 000 ₽ | −40% | 19% |
| 10 | 30.10.2026 – 04.11.2026 | 100 000 ₽ | −44% | 18% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (559 320 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 180 000 ₽ | 379 320 ₽ | 211% |
| 2 | 171 000 ₽ | 388 320 ₽ | 227% |
| 3 | 162 000 ₽ | 397 320 ₽ | 245% |
| 4 | 153 000 ₽ | 406 320 ₽ | 266% |
| 5 | 144 000 ₽ | 415 320 ₽ | 288% |
| 6 | 135 000 ₽ | 424 320 ₽ | 314% |
| 7 | 126 000 ₽ | 433 320 ₽ | 344% |
| 8 | 117 000 ₽ | 442 320 ₽ | 378% |
| 9 | 108 000 ₽ | 451 320 ₽ | 418% |
| 10 | 100 000 ₽ | 459 320 ₽ | 459% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (559 320 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Иркутская область
- Кадастровый №
- 85:05:011005:59
- Кадастровая стоимость
- 559 320 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 236 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 04.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 05.11.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор_купли_продажи_2026_05_25_639153163248384315.pdf124 КБ
- Договор_о_задатке_2026_05_25_639153162948838192.pdf115 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 236000 /- 3546 кв.м, назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер: 85:05:011005:59, адрес (местонахождение): Россия, обл Иркутская, р-н Осинский, поле Саган-Сир, вид собственности: Долевая. продается 1/4 доли в праве
Стороны и дело
Организатор торгов
ЖУЛЕВИЧ МАРИЯ АНДРЕЕВНАИНН Телефон: +79948386640Email: mariazhulevich@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жулевич Мария АндреевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 85:05:011005:59
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 85:05:011005:59 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А19-16365/2025)
БанкротныеПубличное предложение−15%
Болдырева Людмила Леонидовна Земельный участок 38:06:111215:2142 Лот №2
Иркутская область·Земельные участки·Дело А19-16365/2025·Заявки до 04.11.2026
сейчас: 260 100 ₽ · следующее −15 300 ₽
306 000 ₽
260 100 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.