Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010303:144 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010303:381
Здание, 529,2 м², Красноярский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 2 092 300 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЕНИСЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 2 092 300 ₽ | — | 42% |
| 2 | 06.10.2026 – 10.10.2026 | 1 883 070 ₽ | −10% | 38% |
| 3 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 1 673 840 ₽ | −20% | 33% |
| 4 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 1 464 610 ₽ | −30% | 29% |
| 5 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 1 255 380 ₽ | −40% | 25% |
| 6 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 1 046 150 ₽ | −50% | 21% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 019 128 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 092 300 ₽ | 2 926 828 ₽ | 140% |
| 2 | 1 883 070 ₽ | 3 136 058 ₽ | 167% |
| 3 | 1 673 840 ₽ | 3 345 288 ₽ | 200% |
| 4 | 1 464 610 ₽ | 3 554 518 ₽ | 243% |
| 5 | 1 255 380 ₽ | 3 763 748 ₽ | 300% |
| 6 | 1 046 150 ₽ | 3 972 978 ₽ | 380% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (5 019 128 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 529,2 м²
- Адрес
- край Красноярский, м.о. Енисейский, г. Енисейск, ул Ленина, дом 94
- Кадастровый №
- 24:47:0010303:144
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 209 230 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 05:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 06:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 12:19
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Информационное сообщение ПП изм.pdf969 КБ
- Постановление 2719 от 18.09.2026.pdf169 КБ
- Приложение № 1 - Электронная форма заявки.doc46 КБ
- Приложение № 2 Проект Договор купли-продажи.docx29 КБ
- 12-184 Решение О согласовании способа реализации и об утверждении условий приватизации муниципального имущества.doc126 КБ
- Ленина 94 зд.pdf343 КБ
- Ленина 94 зу.pdf1.2 МБ
Описание
Назначение: нежилое, наименование: Здание «Школа», кадастровый номер: 24:47:0010303:144, площадью 529,2 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, адрес: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 94, Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:47:0010303:381. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1) в части размещения объектов, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), кадастровый номер 24:47:0010303:381, площадью 836 +/- 10,0 кв. м, адрес: Красноярский край, Городской округ город Енисейск, г. Енисейск, ул. Ленина, земельный участок, 94/1.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 5 019 128 ₽
- Диапазон
- 3 650 115 – 9 082 074 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 9 484 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 42% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:2964 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010501:33410 556 768 ₽ · 6 215 ₽/м² · 1 699 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:3240 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010286:3386 000 ₽ · 7 352 ₽/м² · 53 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010130:89 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010130:311 072 000 ₽ · 7 470 ₽/м² · 1 482 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010421:45 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010421:47 411 086 ₽ · 9 484 ₽/м² · 781 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010303:97 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010303:61 103 200 ₽ · 12 888 ₽/м² · 86 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:913 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010501:3777 824 587 ₽ · 13 260 ₽/м² · 590 м² · Красноярский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.