Нежилое помещение № 1212 с кадастровым номером 50:11:0040203:1705, 3,1 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 4
Нежилое помещение, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 278 312 ₽, на 5 % ниже начальной. Завершены. Организатор: Тулинов Сергей Владимирович. Данные обновлены 24 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Завершены — отсчёт не ведётся.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 292 960 ₽ | — | 87% |
| 2 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 278 312 ₽ | −5% | 83% |
| 3 | 11.10.2026 – 14.10.2026 | 263 664 ₽ | −10% | 78% |
| 4 | 14.10.2026 – 17.10.2026 | 249 016 ₽ | −15% | 74% |
| 5 | 17.10.2026 – 20.10.2026 | 234 368 ₽ | −20% | 70% |
| 6 | 20.10.2026 – 23.10.2026 | 219 720 ₽ | −25% | 65% |
| 7 | 23.10.2026 – 26.10.2026 | 205 072 ₽ | −30% | 61% |
| 8 | 26.10.2026 – 29.10.2026 | 190 424 ₽ | −35% | 57% |
| 9 | 29.10.2026 – 01.11.2026 | 175 776 ₽ | −40% | 52% |
| 10 | 01.11.2026 – 04.11.2026 | 161 128 ₽ | −45% | 48% |
| 11 | 04.11.2026 – 07.11.2026 | 146 480 ₽ | −50% | 44% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (336 443 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 292 960 ₽ | 43 483 ₽ | 15% |
| 2 | 278 312 ₽ | 58 131 ₽ | 21% |
| 3 | 263 664 ₽ | 72 779 ₽ | 28% |
| 4 | 249 016 ₽ | 87 427 ₽ | 35% |
| 5 | 234 368 ₽ | 102 075 ₽ | 44% |
| 6 | 219 720 ₽ | 116 723 ₽ | 53% |
| 7 | 205 072 ₽ | 131 371 ₽ | 64% |
| 8 | 190 424 ₽ | 146 019 ₽ | 77% |
| 9 | 175 776 ₽ | 160 667 ₽ | 91% |
| 10 | 161 128 ₽ | 175 315 ₽ | 109% |
| 11 | 146 480 ₽ | 189 963 ₽ | 130% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (336 443 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 4
- Кадастровый №
- 50:11:0040203:1705
- Кадастровая стоимость
- 406 889 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 58 592 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 07.11.2026, 13:00
- Опубликовано
- 21.09.2026, 13:09
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- 1 Проект договора о задатке.docx26 КБ
- 1 Проект договора о задатке.docx.sig41 КБ
- 2 ПРОЕКТ Договора купли-продажи.docx25 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение № 1212 с кадастровым номером 50:11:0040203:1705, 3,1 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 4
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А41-44405/2018)
Нежилое помещение № 105 с кадастровым номером 50:11:0040203:1397, 3,6 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2
Нежилое помещение № 414 с кадастровым номером 50:11:0040203:5132, 4 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 6
Нежилое помещение № 117 с кадастровым номером 50:11:0040203:5565, 3,6 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 13
Нежилое помещение № 120 с кадастровым номером 50:11:0040203:1412, 5,2 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2
Нежилое помещение № 311 с кадастровым номером 50:11:0040203:2532, 4,4 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 11
Нежилое помещение № 120 с кадастровым номером 50:11:0040203:5568, 4,5 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 13
Нежилое помещение № 102 с кадастровым номером 50:11:0040203:5550, 3,1 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 13
Нежилое помещение № 409 с кадастровым номером 50:11:0040203:5127, 3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 6
Нежилое помещение № 209 с кадастровым номером 50:11:0040203:1427, 5,7 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2
Нежилое помещение № 407 с кадастровым номером 50:11:0040203:5125, 5 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 6
Нежилое помещение № 116 с кадастровым номером 50:11:0040203:2490, 3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 11
Нежилое помещение № 904 с кадастровым номером 50:11:0040203:962, 4,5 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2
Нежилое помещение № 111 с кадастровым номером 50:11:0040203:5559, 3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 13
Нежилое помещение № 202 с кадастровым номером 50:11:0040203:1420, 3,8 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2
Нежилое помещение № 402 с кадастровым номером 50:11:0040203:5120, 4,2 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 6
Нежилое помещение № 325 с кадастровым номером 50:11:0040203:5109, 3,2 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 6
Нежилое помещение № 304 с кадастровым номером 50:11:0040203:5593, 3,4 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 13
Нежилое помещение № 106 с кадастровым номером 50:11:0040203:5554, 4 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 13
Нежилое помещение № 226 с кадастровым номером 50:11:0040203:1150, 3,8 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2
Нежилое помещение № 118 с кадастровым номером 50:11:0040203:5566, 3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 13
Нежилое помещение № 124 с кадастровым номером 50:11:0040203:1416, 3,8 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2
Нежилое помещение № 125 с кадастровым номером 50:11:0040203:1417, 4,3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2
Нежилое помещение № 202 с кадастровым номером 50:11:0040203:2499, 3,7 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 11
Нежилое помещение № 112 с кадастровым номером 50:11:0040203:2486, 4,8 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 11
Нежилое помещение № 109 с кадастровым номером 50:11:0040203:2483, 3,4 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 11
Нежилое помещение № 101 с кадастровым номером 50:11:0040203:5549, 3,7 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 13
Нежилое помещение № 218 с кадастровым номером 50:11:0040203:1142, 3,7 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2
Нежилое помещение № 322 с кадастровым номером 50:11:0040203:5106, 3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 6
Нежилое помещение № 1125 с кадастровым номером 50:11:0040203:4354, 3,1 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 1107 с кадастровым номером 50:11:0040203:4336, 4,4 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 1104 с кадастровым номером 50:11:0040203:4333, 3,4 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 1008 с кадастровым номером 50:11:0040203:4572, 5,1 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 1116 с кадастровым номером 50:11:0040203:4345, 3,4 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 1321 с кадастровым номером 50:11:0040203:4399, 4,5 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 813 с кадастровым номером 50:11:0040203:1639, 5 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 4
Нежилое помещение № 1115 с кадастровым номером 50:11:0040203:4344, 3,4 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 535 с кадастровым номером 50:11:0040203:3994, 3,5 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 1120 с кадастровым номером 50:11:0040203:4349, 3,9 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 527 с кадастровым номером 50:11:0040203:3986, 3,2 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 1122 с кадастровым номером 50:11:0040203:4351, 5 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 1213 с кадастровым номером 50:11:0040203:1706, 3,2 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 4
Нежилое помещение № 1219 с кадастровым номером 50:11:0040203:1712, 4,8 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 4
Нежилое помещение № 903 с кадастровым номером 50:11:0040203:4548, 4,9 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 1112 с кадастровым номером 50:11:0040203:1689, 4,3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 4
Нежилое помещение № 534 с кадастровым номером 50:11:0040203:3993, 3,1 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 828 с кадастровым номером 50:11:0040203:4543, 3,9 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 1227 с кадастровым номером 50:11:0040203:1720, 3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 4
Нежилое помещение № 1009 с кадастровым номером 50:11:0040203:4573, 5 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Нежилое помещение № 531 с кадастровым номером 50:11:0040203:3990, 3,3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 123
- Ориентир (медиана)
- 336 443 ₽
- Диапазон
- 290 978 – 454 653 ₽
- Текущая цена лота
- 83% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое помещение № 118 с кадастровым номером 50:11:0040203:1410, 3,8 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2335 470 ₽ · Московская область
- Нежилое помещение № 119 с кадастровым номером 50:11:0040203:1411, 3,8 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2335 470 ₽ · Московская область
- Нежилое помещение № 538 с кадастровым номером 50:11:0040203:3997, 3,7 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5336 443 ₽ · Московская область
- Нежилое помещение № 1109 с кадастровым номером 50:11:0040203:4338, 3,7 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5336 443 ₽ · Московская область
- Нежилое помещение № 1209 с кадастровым номером 50:11:0040203:4368, 3,7 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5336 443 ₽ · Московская область
- Нежилое помещение № 304 с кадастровым номером 50:11:0040203:5593, 3,4 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 13337 109 ₽ · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 123. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 123 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.