БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра
Здание 663,9 кв.м. и земельный участок 2218 кв.м. в Свердловской обл.
Здание, Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 936 600 ₽. Идут торги. Организатор: Саитов Антон Сергеевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
3 936 600 ₽
начальная 2 286 000 ₽
500% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 656 129 ₽ (номер 66:34:0201001:284). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц372 243 ₽
Переплата за срок530 316 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 81 из 85
3 936 600 ₽
Следующее снижение
−492 075 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 2 286 000 ₽● Сейчас 3 936 600 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.08.2026 – 10.08.2026 | 5 715 000 ₽ | — | 871% |
| 2 | 10.08.2026 – 15.08.2026 | 5 429 250 ₽ | −5% | 827% |
| 3 | 15.08.2026 – 20.08.2026 | 5 143 500 ₽ | −10% | 784% |
| 4 | 20.08.2026 – 25.08.2026 | 4 857 750 ₽ | −15% | 740% |
| 5 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 4 572 000 ₽ | −20% | 697% |
| 6 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 4 286 250 ₽ | −25% | 653% |
| 7 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 4 000 500 ₽ | −30% | 610% |
| 8 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 3 714 750 ₽ | −35% | 566% |
| 9 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 3 429 000 ₽ | −40% | 523% |
| 10 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 3 143 250 ₽ | −45% | 479% |
| 11 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 2 857 500 ₽ | −50% | 436% |
| 12 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 2 571 750 ₽ | −55% | 392% |
| 13 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 2 286 000 ₽ | −60% | 348% |
| 14 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 2 000 250 ₽ | −65% | 305% |
| 15 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 1 714 500 ₽ | −70% | 261% |
| 16 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 1 428 750 ₽ | −75% | 218% |
| 17 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 1 143 000 ₽ | −80% | 174% |
| 18 | 05.08.2026 – 10.08.2026 | 828 000 ₽ | −86% | 126% |
| 19 | 10.08.2026 – 15.08.2026 | 786 600 ₽ | −86% | 120% |
| 20 | 15.08.2026 – 20.08.2026 | 745 200 ₽ | −87% | 114% |
| 21 | 20.08.2026 – 25.08.2026 | 703 800 ₽ | −88% | 107% |
| 22 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 662 400 ₽ | −88% | 101% |
| 23 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 621 000 ₽ | −89% | 95% |
| 24 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 579 600 ₽ | −90% | 88% |
| 25 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 538 200 ₽ | −91% | 82% |
| 26 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 496 800 ₽ | −91% | 76% |
| 27 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 455 400 ₽ | −92% | 69% |
| 28 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 414 000 ₽ | −93% | 63% |
| 29 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 372 600 ₽ | −93% | 57% |
| 30 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 331 200 ₽ | −94% | 50% |
| 31 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 289 800 ₽ | −95% | 44% |
| 32 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 248 400 ₽ | −96% | 38% |
| 33 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 207 000 ₽ | −96% | 32% |
| 34 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 165 600 ₽ | −97% | 25% |
| 35 | 05.08.2026 – 10.08.2026 | 1 530 000 ₽ | −73% | 233% |
| 36 | 10.08.2026 – 15.08.2026 | 1 453 500 ₽ | −75% | 222% |
| 37 | 15.08.2026 – 20.08.2026 | 1 377 000 ₽ | −76% | 210% |
| 38 | 20.08.2026 – 25.08.2026 | 1 300 500 ₽ | −77% | 198% |
| 39 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 1 224 000 ₽ | −79% | 187% |
| 40 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 1 147 500 ₽ | −80% | 175% |
| 41 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 1 071 000 ₽ | −81% | 163% |
| 42 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 994 500 ₽ | −83% | 152% |
| 43 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 918 000 ₽ | −84% | 140% |
| 44 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 841 500 ₽ | −85% | 128% |
| 45 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 765 000 ₽ | −87% | 117% |
| 46 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 688 500 ₽ | −88% | 105% |
| 47 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 612 000 ₽ | −89% | 93% |
| 48 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 535 500 ₽ | −91% | 82% |
| 49 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 459 000 ₽ | −92% | 70% |
| 50 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 382 500 ₽ | −93% | 58% |
| 51 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 306 000 ₽ | −95% | 47% |
| 52 | 05.08.2026 – 10.08.2026 | 1 080 000 ₽ | −81% | 165% |
| 53 | 10.08.2026 – 15.08.2026 | 1 026 000 ₽ | −82% | 156% |
| 54 | 15.08.2026 – 20.08.2026 | 972 000 ₽ | −83% | 148% |
| 55 | 20.08.2026 – 25.08.2026 | 918 000 ₽ | −84% | 140% |
| 56 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 864 000 ₽ | −85% | 132% |
| 57 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 810 000 ₽ | −86% | 123% |
| 58 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 756 000 ₽ | −87% | 115% |
| 59 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 702 000 ₽ | −88% | 107% |
| 60 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 648 000 ₽ | −89% | 99% |
| 61 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 594 000 ₽ | −90% | 91% |
| 62 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 540 000 ₽ | −91% | 82% |
| 63 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 486 000 ₽ | −91% | 74% |
| 64 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 432 000 ₽ | −92% | 66% |
| 65 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 378 000 ₽ | −93% | 58% |
| 66 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 324 000 ₽ | −94% | 49% |
| 67 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 270 000 ₽ | −95% | 41% |
| 68 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 216 000 ₽ | −96% | 33% |
| 69 | 05.08.2026 – 10.08.2026 | 9 841 500 ₽ | −-72% | 1500% |
| 70 | 10.08.2026 – 15.08.2026 | 9 349 425 ₽ | −-64% | 1425% |
| 71 | 15.08.2026 – 20.08.2026 | 8 857 350 ₽ | −-55% | 1350% |
| 72 | 20.08.2026 – 25.08.2026 | 8 365 275 ₽ | −-46% | 1275% |
| 73 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 7 873 200 ₽ | −-38% | 1200% |
| 74 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 7 381 125 ₽ | −-29% | 1125% |
| 75 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 6 889 050 ₽ | −-21% | 1050% |
| 76 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 6 396 975 ₽ | −-12% | 975% |
| 77 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 5 904 900 ₽ | −-3% | 900% |
| 78 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 5 412 825 ₽ | −5% | 825% |
| 79 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 4 920 750 ₽ | −14% | 750% |
| 80 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 4 428 675 ₽ | −23% | 675% |
| 81 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 3 936 600 ₽ | −31% | 600% |
| 82 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 3 444 525 ₽ | −40% | 525% |
| 83 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 2 952 450 ₽ | −48% | 450% |
| 84 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 2 460 375 ₽ | −57% | 375% |
| 85 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 1 968 300 ₽ | −66% | 300% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (656 129 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 715 000 ₽ | −5 058 871 ₽ | -89% |
| 2 | 5 429 250 ₽ | −4 773 121 ₽ | -88% |
| 3 | 5 143 500 ₽ | −4 487 371 ₽ | -87% |
| 4 | 4 857 750 ₽ | −4 201 621 ₽ | -86% |
| 5 | 4 572 000 ₽ | −3 915 871 ₽ | -86% |
| 6 | 4 286 250 ₽ | −3 630 121 ₽ | -85% |
| 7 | 4 000 500 ₽ | −3 344 371 ₽ | -84% |
| 8 | 3 714 750 ₽ | −3 058 621 ₽ | -82% |
| 9 | 3 429 000 ₽ | −2 772 871 ₽ | -81% |
| 10 | 3 143 250 ₽ | −2 487 121 ₽ | -79% |
| 11 | 2 857 500 ₽ | −2 201 371 ₽ | -77% |
| 12 | 2 571 750 ₽ | −1 915 621 ₽ | -74% |
| 13 | 2 286 000 ₽ | −1 629 871 ₽ | -71% |
| 14 | 2 000 250 ₽ | −1 344 121 ₽ | -67% |
| 15 | 1 714 500 ₽ | −1 058 371 ₽ | -62% |
| 16 | 1 428 750 ₽ | −772 621 ₽ | -54% |
| 17 | 1 143 000 ₽ | −486 871 ₽ | -43% |
| 18 | 828 000 ₽ | −171 871 ₽ | -21% |
| 19 | 786 600 ₽ | −130 471 ₽ | -17% |
| 20 | 745 200 ₽ | −89 071 ₽ | -12% |
| 21 | 703 800 ₽ | −47 671 ₽ | -7% |
| 22 | 662 400 ₽ | −6 271 ₽ | -1% |
| 23 | 621 000 ₽ | 35 129 ₽ | 6% |
| 24 | 579 600 ₽ | 76 529 ₽ | 13% |
| 25 | 538 200 ₽ | 117 929 ₽ | 22% |
| 26 | 496 800 ₽ | 159 329 ₽ | 32% |
| 27 | 455 400 ₽ | 200 729 ₽ | 44% |
| 28 | 414 000 ₽ | 242 129 ₽ | 58% |
| 29 | 372 600 ₽ | 283 529 ₽ | 76% |
| 30 | 331 200 ₽ | 324 929 ₽ | 98% |
| 31 | 289 800 ₽ | 366 329 ₽ | 126% |
| 32 | 248 400 ₽ | 407 729 ₽ | 164% |
| 33 | 207 000 ₽ | 449 129 ₽ | 217% |
| 34 | 165 600 ₽ | 490 529 ₽ | 296% |
| 35 | 1 530 000 ₽ | −873 871 ₽ | -57% |
| 36 | 1 453 500 ₽ | −797 371 ₽ | -55% |
| 37 | 1 377 000 ₽ | −720 871 ₽ | -52% |
| 38 | 1 300 500 ₽ | −644 371 ₽ | -50% |
| 39 | 1 224 000 ₽ | −567 871 ₽ | -46% |
| 40 | 1 147 500 ₽ | −491 371 ₽ | -43% |
| 41 | 1 071 000 ₽ | −414 871 ₽ | -39% |
| 42 | 994 500 ₽ | −338 371 ₽ | -34% |
| 43 | 918 000 ₽ | −261 871 ₽ | -29% |
| 44 | 841 500 ₽ | −185 371 ₽ | -22% |
| 45 | 765 000 ₽ | −108 871 ₽ | -14% |
| 46 | 688 500 ₽ | −32 371 ₽ | -5% |
| 47 | 612 000 ₽ | 44 129 ₽ | 7% |
| 48 | 535 500 ₽ | 120 629 ₽ | 23% |
| 49 | 459 000 ₽ | 197 129 ₽ | 43% |
| 50 | 382 500 ₽ | 273 629 ₽ | 72% |
| 51 | 306 000 ₽ | 350 129 ₽ | 114% |
| 52 | 1 080 000 ₽ | −423 871 ₽ | -39% |
| 53 | 1 026 000 ₽ | −369 871 ₽ | -36% |
| 54 | 972 000 ₽ | −315 871 ₽ | -32% |
| 55 | 918 000 ₽ | −261 871 ₽ | -29% |
| 56 | 864 000 ₽ | −207 871 ₽ | -24% |
| 57 | 810 000 ₽ | −153 871 ₽ | -19% |
| 58 | 756 000 ₽ | −99 871 ₽ | -13% |
| 59 | 702 000 ₽ | −45 871 ₽ | -7% |
| 60 | 648 000 ₽ | 8 129 ₽ | 1% |
| 61 | 594 000 ₽ | 62 129 ₽ | 10% |
| 62 | 540 000 ₽ | 116 129 ₽ | 22% |
| 63 | 486 000 ₽ | 170 129 ₽ | 35% |
| 64 | 432 000 ₽ | 224 129 ₽ | 52% |
| 65 | 378 000 ₽ | 278 129 ₽ | 74% |
| 66 | 324 000 ₽ | 332 129 ₽ | 103% |
| 67 | 270 000 ₽ | 386 129 ₽ | 143% |
| 68 | 216 000 ₽ | 440 129 ₽ | 204% |
| 69 | 9 841 500 ₽ | −9 185 371 ₽ | -93% |
| 70 | 9 349 425 ₽ | −8 693 296 ₽ | -93% |
| 71 | 8 857 350 ₽ | −8 201 221 ₽ | -93% |
| 72 | 8 365 275 ₽ | −7 709 146 ₽ | -92% |
| 73 | 7 873 200 ₽ | −7 217 071 ₽ | -92% |
| 74 | 7 381 125 ₽ | −6 724 996 ₽ | -91% |
| 75 | 6 889 050 ₽ | −6 232 921 ₽ | -90% |
| 76 | 6 396 975 ₽ | −5 740 846 ₽ | -90% |
| 77 | 5 904 900 ₽ | −5 248 771 ₽ | -89% |
| 78 | 5 412 825 ₽ | −4 756 696 ₽ | -88% |
| 79 | 4 920 750 ₽ | −4 264 621 ₽ | -87% |
| 80 | 4 428 675 ₽ | −3 772 546 ₽ | -85% |
| 81 | 3 936 600 ₽ | −3 280 471 ₽ | -83% |
| 82 | 3 444 525 ₽ | −2 788 396 ₽ | -81% |
| 83 | 2 952 450 ₽ | −2 296 321 ₽ | -78% |
| 84 | 2 460 375 ₽ | −1 804 246 ₽ | -73% |
| 85 | 1 968 300 ₽ | −1 312 171 ₽ | -67% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (165 600 ₽) выше кадастровой стоимости (656 129 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Свердловская область
- Адрес
- Свердловская обл., г. Асбест, п. Рефтинский, кад. номер: 66:34:0201001:284, пл. 2 218 кв.м. с нежилым зданием, кад. номер: 66:69:0000000:1677, пл. 663,9 кв.м
- Кадастровый №
- 66:34:0201001:284
- Кадастровая стоимость
- 656 129 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 218 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 05.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, п. Рефтинский, кад. номер: 66:34:0201001:284, пл. 2 218 кв.м. с нежилым зданием, кад. номер: 66:69:0000000:1677, пл. 663,9 кв.м.
Стороны и дело
Организатор торгов
Саитов Антон СергеевичИНН Телефон: +79506565888Email: antonsaitov@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:34:0201001:284
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:34:0201001:284 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.