Земельный участок в Тульской обл., 1885+/-30 кв.м.
Земельный участок, Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 40 500 ₽. Идут торги. Организатор: Абаев Азамат Ирбегович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 11.09.2026 | 405 000 ₽ | — | 239% |
| 2 | 11.09.2026 – 14.09.2026 | 364 500 ₽ | −10% | 215% |
| 3 | 14.09.2026 – 17.09.2026 | 324 000 ₽ | −20% | 191% |
| 4 | 17.09.2026 – 20.09.2026 | 283 500 ₽ | −30% | 167% |
| 5 | 20.09.2026 – 23.09.2026 | 243 000 ₽ | −40% | 143% |
| 6 | 23.09.2026 – 26.09.2026 | 202 500 ₽ | −50% | 120% |
| 7 | 26.09.2026 – 29.09.2026 | 162 000 ₽ | −60% | 96% |
| 8 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 121 500 ₽ | −70% | 72% |
| 9 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 81 000 ₽ | −80% | 48% |
| 10 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 40 500 ₽ | −90% | 24% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (169 348 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 405 000 ₽ | −235 652 ₽ | -58% |
| 2 | 364 500 ₽ | −195 152 ₽ | -54% |
| 3 | 324 000 ₽ | −154 652 ₽ | -48% |
| 4 | 283 500 ₽ | −114 152 ₽ | -40% |
| 5 | 243 000 ₽ | −73 652 ₽ | -30% |
| 6 | 202 500 ₽ | −33 152 ₽ | -16% |
| 7 | 162 000 ₽ | 7 348 ₽ | 5% |
| 8 | 121 500 ₽ | 47 848 ₽ | 39% |
| 9 | 81 000 ₽ | 88 348 ₽ | 109% |
| 10 | 40 500 ₽ | 128 848 ₽ | 318% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (169 348 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тульская область
- Адрес
- Тульская область, Ясногорский район, МО Иваньковское в 1425 м. восточнее с. Климовское, ул. Заречная, д.7
- Кадастровый №
- 71:23:040111:382
- Кадастровая стоимость
- 169 348 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 885 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 40 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Форма ДКП проект (6) (1).docx43 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (6) (16) (1).pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Недвижимое имущество: земельный участок, для садоводства, площадь: 1885 +/- 30 кв.м., кадастровый номер-71:23:040111:382, местоположение: Тульская область, Ясногорский район, МО Иваньковское в 1425 м. восточнее с. Климовское, ул. Заречная, д.7.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.