Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок 55,22 сот. на первой линии вдоль оживленной трассы М7.

Земельный участок, Республика Татарстан. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 5 400 000 ₽, на 23 % ниже начальной. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Гайсин Марат Ильгизарович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

5 400 000 ₽

начальная 7 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц510 622 ₽

Переплата за срок727 464 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 23:59

До торгов

19.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 6

5 400 000 ₽

Следующее снижение

−400 000 ₽ · 09.10.2026

● Начальная 7 000 000 ₽● Сейчас 5 400 000 ₽ (−23%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	04.09.2026 – 10.09.2026	7 000 000 ₽	—
2	11.09.2026 – 17.09.2026	6 600 000 ₽	−6%
3	18.09.2026 – 24.09.2026	6 200 000 ₽	−11%
4	25.09.2026 – 01.10.2026	5 800 000 ₽	−17%
5	02.10.2026 – 08.10.2026	5 400 000 ₽	−23%
6	09.10.2026 – 15.10.2026	5 000 000 ₽	−29%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Татарстан
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 23:59
Дата торгов: 19.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

фото на карте
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке по коммерческим торгам
проект дкп

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №3. Земельный участок площадью 5 522 кв.м. (кадастровый номер 16:15:020901:353, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район , Бурнашевское сельское поселение.

Стороны и дело

Продавец

Пономарев Александр Юрьевич

Организатор торгов

Гайсин Марат Ильгизарович

ИНН Телефон: +79600480792Email: gaisinmarat4@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

5 400 000 ₽

начальная 7 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц510 622 ₽

Переплата за срок727 464 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 23:59

До торгов

19.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 11:08

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок 55,22 сот. на первой линии вдоль оживленной трассы М7.",
  "images": [
    {
      "id": "3af25d23-c152-4792-809c-0ebdaa5d8180",
      "isMain": true,
      "version": "a382a4fc-23f3-469b-bf41-cb3acbd5a5f5",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "64695b66-d727-4a1e-9659-560a1539790e",
      "isMain": false,
      "version": "07f67ce5-4d6a-4d74-ae09-97fdaf86a422",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "9deb4101-fa90-4ba3-ae32-c0b7e8cf02e9",
      "isMain": false,
      "version": "547872ad-ff4a-42e1-a446-000031db8130",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "cb868809-0ac2-49ee-81c5-20d44dc7c404",
      "isMain": false,
      "version": "449a2e53-a340-4b05-a57d-074d0e98e6fd",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "fcdbb871-519d-4043-8135-29f9adb41aca",
      "isMain": false,
      "version": "66f13de0-b1b1-4b00-a052-3f458b195d88",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "91ef9684-421c-4cef-a224-18ae2529fe8d",
      "isMain": false,
      "version": "dc1f5735-0798-4fb6-a5ea-c3b8f1e599c5",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "bf015cbe-df03-47b0-ad50-24980ea85551",
      "isMain": false,
      "version": "24c4b51a-9306-470d-82ff-b5dcc02a041e",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "964d5c27-2b6b-438d-b487-ca4c05d12dff",
      "isMain": false,
      "version": "d440083f-60e1-4fe1-a1dd-0b1d620e87e8",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 375456,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 16,
  "tradeTime": "10/19/2026 15:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 7000000,
  "tradeLotId": 375989,
  "currentPrice": 5400000,
  "debtLastName": "Пономарев",
  "debtFirstName": "Александр",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Юрьевич",
  "requestTimeEnd": "2026-10-15T23:59:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-04T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Гайсин Марат Ильгизарович",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Коммерческие торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −1 200 000 ₽ → 5 800 000 ₽

02.10.2026Снижение −400 000 ₽ → 5 400 000 ₽

11.09.2026Опубликован · 7 000 000 ₽