ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое помещение, с кадастровым номером 58:31:0203078:847, площадью 67,9 кв.м. Местонахождение (адрес) нежилого помещения - Пензенская область, город Кузнецк, ул. Белинского, 107

Нежилое помещение, 67,9 м², Пензенская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 603 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА КУЗНЕЦКА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 603 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 158 ₽

Переплата за срок21 596 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 10:00

До торгов

09.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Пензенская область
Площадь: 67,9 м²
Адрес: обл. Пензенская, г.о. город Кузнецк, г. Кузнецк, ул. Белинского, дом 107
Кадастровый №: 58:31:0203078:847
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 80 150 ₽
Задаток: 160 300 ₽
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 10:00
Дата торгов: 09.11.2026, 10:00
Опубликовано: 02.10.2026, 10:25

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен поступить до 06.11.2026 Порядок см. информационное сообщение Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается в электронной форме договор купли-продажи (до 29.11.2026).

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, с кадастровым номером 58:31:0203078:847, площадью 67,9 кв.м. Местонахождение (адрес) нежилого помещения - Пензенская область, город Кузнецк, ул. Белинского, 107

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА КУЗНЕЦКА

ИНН Телефон: +78415723174Email: kumi-kuz@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:31:0203078:847

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:31:0203078:847 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 18
Ориентир (медиана): 1 511 716 ₽
Диапазон: 147 079 – 2 654 890 ₽
Цена за м² (медиана): 22 264 ₽/м²
Текущая цена лота: 106% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

04:0010440:428 площадью 33,6 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, пл. Комсомольская, д. 3, помещ. 1
636 058 ₽ · 18 930 ₽/м² · 34 м² · Пензенская область
04:0010440:427 площадью 33,6 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, пл. Комсомольская, д. 3, помещ. 1
636 058 ₽ · 18 930 ₽/м² · 34 м² · Пензенская область
04:0010440:429 площадью 18,6 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, пл. Комсомольская, д. 3, помещ. 1
380 120 ₽ · 20 437 ₽/м² · 19 м² · Пензенская область
04:0010440:426 площадью 18 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, пл. Комсомольская, д. 3, помещ. 1
369 499 ₽ · 20 528 ₽/м² · 18 м² · Пензенская область
Нежилые помещения общей площадью 236,8 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, кадастровые номера 58:29:4005010:848, 58:29:4005010:849, 58:29:4005010:850, 58:29:4005010:851
5 683 200 ₽ · 24 000 ₽/м² · 237 м² · Пензенская область
нежилое помещение
19 586 000 ₽ · 25 341 ₽/м² · 773 м² · Пензенская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.