БанкротныеПубличное предложение2 источника
Земельный участок в Свердловской обл., 600 кв.м.
Свердловская область·Земельные участки·600 м²·Дело А60-71312/2024·Заявки до 07.12.2026
сейчас: 55 496 ₽ · следующее −5 550 ₽
55 496 ₽
55 496 ₽
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 источника6 просмотров
Квартира в Асбесте, 43,9 кв.м, 2 комн.
Квартира, 43,9 м², Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 828 704 ₽. Идут торги. Организатор: Андрияш Анастасия Викторовна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
1 828 704 ₽
начальная 1 828 704 ₽
68% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 090 997 ₽ (номер 66:69:0101001:5402). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц17 292 ₽
Переплата за срок24 634 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
07.12.2026, 10:00
До торгов
07.12.2026, 15:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 8
1 828 704 ₽
Следующее снижение
−182 870 ₽ · 19.10.2026
● Начальная 1 828 704 ₽● Сейчас 1 828 704 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 1 828 704 ₽ | — | 168% |
| 2 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 1 645 833 ₽ | −10% | 151% |
| 3 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 1 462 963 ₽ | −20% | 134% |
| 4 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 1 280 093 ₽ | −30% | 117% |
| 5 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 1 097 222 ₽ | −40% | 101% |
| 6 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 914 352 ₽ | −50% | 84% |
| 7 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 731 481 ₽ | −60% | 67% |
| 8 | 30.11.2026 – 07.12.2026 | 548 611 ₽ | −70% | 50% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 090 997 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 828 704 ₽ | −737 707 ₽ | -40% |
| 2 | 1 645 833 ₽ | −554 836 ₽ | -34% |
| 3 | 1 462 963 ₽ | −371 966 ₽ | -25% |
| 4 | 1 280 093 ₽ | −189 096 ₽ | -15% |
| 5 | 1 097 222 ₽ | −6 225 ₽ | -1% |
| 6 | 914 352 ₽ | 176 645 ₽ | 19% |
| 7 | 731 481 ₽ | 359 516 ₽ | 49% |
| 8 | 548 611 ₽ | 542 386 ₽ | 99% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (1 090 997 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 16.11.2026, 914 352 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Свердловская область
- Площадь
- 43,9 м²
- Адрес
- Россия, обл Свердловская, г Асбест, рп Рефтинский, ул Юбилейная, дом 8, квартира 73
- Кадастровый №
- 66:69:0101001:5402
- Кадастровая стоимость
- 1 090 997 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 182 870 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 07.12.2026, 10:00
- Дата торгов
- 07.12.2026, 15:00
- Опубликовано
- 08.10.2026, 11:57
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Лопатиной Елены Валентиновны (дата рождения: 12.05.1984 г., место рождения: пос. Рефтинский гор. Асбеста Свердловской обл., СНИЛС 128-753-721 85, ИНН 660309478319, адрес регистрации по месту жительства: Свердловская область) - Андрияш Анастасия Викторовна (ИНН 564202490406, СНИЛС 167-522-981 97), адрес для корреспонденции: 460000, Оренбургская область , г. Оренбург, а/я 3005 тел: 89619379142 эл. почта: arbitr.2024@yandex.ru член Ассоциации СРО Арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (ОГРН:1027743016652, ИНН:7743069037, адрес: 119048, город Москва, Трубецкая ул, д. 12, помещ. 17/1), действуя на основании Решения Арбитражного суда Свердловской области от 04.02.2025 г. (резолютивная часть объявлена 27.01.2025 г.) по делу № А60-71312/2024 сообщает о продаже имущества на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене . Предмет торгов:
лот № 1: Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, р-н Каменский, Чкаловский, сдт №12 АО "УАЗ", дом 323, кадастровый (условный) номер: 66:12:5916001:298 , вид собственности: индивидуальная, начальная цена продажи: 55 495,8 руб.размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/.
лот № 2: Квартира, площадь 43.9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, г Асбест, рп Рефтинский, ул Юбилейная, дом 8, квартира 73, кадастровый (условный) номер: 66:69:0101001:5402 (долевая собственность с детьми), начальная цена продажи: 1 828 703,7 руб.размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/.
Дата и время начала представления предложений о цене: 08.10.2026 года в 10 час. 00 мин. (здесь и далее по тексту – время московское).
Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% от цены на соответствующем этапе торгов по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346;
КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все
денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах.
Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения договора. При отказе в допуске Заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении Участников торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения управляющего, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнения с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Информация о снижении цены (здесь и далее по тексту – время московское).
По лоту №1:
1 12.10.2026 10:00 19.10.2026 10:00 55 495,80 5 549,58
2 19.10.2026 10:00 26.10.2026 10:00 49 946,22 5 549,58
3 26.10.2026 10:00 02.11.2026 10:00 44 396,64 5 549,58
4 02.11.2026 10:00 09.11.2026 10:00 38 847,06 5 549,58
5 09.11.2026 10:00 16.11.2026 10:00 33 297,48 5 549,58
6 16.11.2026 10:00 23.11.2026 10:00 27 747,90 5 549,58
7 23.11.2026 10:00 30.11.2026 10:00 22 198,32 5 549,58
8 30.11.2026 10:00 07.12.2026 10:00 16 648,74 5 549,58
По лоту №2:
1 12.10.2026 10:00 19.10.2026 10:00 1 828 703,70 182 870,37
2 19.10.2026 10:00 26.10.2026 10:00 1 645 833,33 182 870,37
3 26.10.2026 10:00 02.11.2026 10:00 1 462 962,96 182 870,37
4 02.11.2026 10:00 09.11.2026 10:00 1 280 092,59 182 870,37
5 09.11.2026 10:00 16.11.2026 10:00 1 097 222,22 182 870,37
6 16.11.2026 10:00 23.11.2026 10:00 914 351,85 182 870,37
7 23.11.2026 10:00 30.11.2026 10:00 731 481,48 182 870,37
8 30.11.2026 10:00 07.12.2026 10:00 548 611,11 182 870,37
Победителем торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, соответствующую требованиям законодательства РФ, требованиям, изложенным в настоящем Положении, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победитель торгов должен подписать договор купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения от финансового управляющего о заключении такого договора. Оплата стоимости лота осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:
Получатель: Лопатина Елена Валентиновна, счет: 40817810950226208560, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001.
Ознакомление с имуществом осуществляется претендентом самостоятельно. Лицо осуществл. показ тел. 89619379142.
Лот №2 Квартира, площадь 43.9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, г Асбест, рп Рефтинский, ул Юбилейная, дом 8, квартира 73, кадастровый (условный) номер: 66:69:0101001:5402 находится в совместной собственности с детьми, после расчетов денежные средства от продажи квартиры пропорционально долям детей будут внесены им на спец. счет
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
- ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ЗУ.pdf75 КБ
- ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ.pdf76 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь 43.9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, г Асбест, рп Рефтинский, ул Юбилейная, дом 8, квартира 73, кадастровый (условный) номер: 66:69:0101001:5402 (долевая собственность с детьми)
Стороны и дело
Организатор торгов
Андрияш Анастасия ВикторовнаИНН Телефон: +79619379142Email: arbitr.2024@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Андрияш Анастасия ВикторовнаИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих"
Исходов торгов известно 3 из 33. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:69:0101001:5402
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:69:0101001:5402 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А60-71312/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.