ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок с кадастровым номером 01:06:2700006:362, площадью 49800 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположен

Земельный участок, 49 800 м², Республика Адыгея. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 800 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Шаов Заур Аскерович. Данные обновлены 21 сентября 2026.

800 000 ₽
85% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 431 766 ₽ (номер 01:06:2700006:362). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 13:00
До торгов
30.10.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Адыгея
Площадь
49 800 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, Теучежский район, АКХ "Габукай".
Кадастровый №
01:06:2700006:362
Кадастровая стоимость
431 766 ₽
Площадь по ЕГРН
49 800 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
80 000 ₽ (1%)
Задаток
160 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 13:00
Дата торгов
30.10.2026, 14:00
Опубликовано
16.09.2026, 18:07
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий гражданина – Ашинова Р. Н. (08.05.1974 г.р., уроженец а. Теучежхабль Теучежского р-на Краснодарского края, СНИЛС 118-764-500 75, ИНН 010702781922, зарегистрирован: Республика Адыгея, Теучежский р-он, а. Габукай, ул. им. Адама Хуажева, 38, Шаов Заур Аскерович (ИНН 010501569500, СНИЛС 061-255-689 54), член СРО ААУ «ЕВРОСИБ» (115114, г. Москва, наб. Шлюзовая, д 8, стр. 1, оф. 301, ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073), утвержденный Решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 03.02.2026 по делу № А01-6281/2025 сообщает, что согласно предоставленного финансовому управляющему залоговым кредитором Теучеж Борисом Аслановичем (ИНН 010702194868) положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника гр. Ашинова Руслана Нурбиевича (ИНН 010702781922), объявлены открытые торги в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества: ЛОТ 1: Земельный участок с кадастровым номером 01:06:2700006:362, площадью 49800 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, Теучежский район, АКХ "Габукай" с начальной стоимость - 800 000,00 рублей. Задаток – 20% от начальной цены плота №1. Сведения об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина опубликовано в ЕФРСБ 09.09. 2026 г. Сообщение № 24551235. Расчетный счет для перечисления задатков № 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа- Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824, в назначении платежа указать: «Оплата задатка по продаже имущества Чомокова Р.Г.., торги №_» (НДС не облагается). Шаг аукциона – 10%. Прием заявок, задатков и документов для участия в торгах осуществляется : Интернет по адресу: www. Alfalot.ru в течении 25 рабочих дней с момента публикации. Дата и время начала аукциона, дата и время подведения итогов на сайте электронной торговой площадки «Альфалот», расположенной по адресу в сети интернет: https://bankrupt.alfalot.ru/ . Победителем аукциона продажи имущества должника признается участник, предложивший наиболее высокую цену, при условии уплаты в установленный срок задатка. Срок внесения задатка – перед подачей заявки. Копия платёжного поручения прикладывается к заявке. Дата окончания приёма заявок и дата торгов указаны на сайте электронной площадки. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата стоимости имущества производится в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет: счет № 40817810301001048668 открытый в ПАО «Сбербанк России», Юго-западный филиал № 8620/01, ИНН Банка 7707083893, БИК 046015602, Корреспондентский счёт: 30101810600000000602. Получатель: Ашинов Руслан Нурбиевич (ИНН 010702781922) Ознакомиться с предметом торгов, его характеристиками, положением о проведении торгов возможно, предварительно связавшись с организатором торгов в рабочие дни с 9-00 до 10-00 ч. Контактный телефон: 8-928-669-23-15, эл. почта; zaur.shaov@yandex.ru. по месту нахождения.

Документы к торгам

  • Положение Теучеж Б.А.pdf8.8 МБ
  • ДОГОВОР купли-продажи (проект) (1) (1).docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 01:06:2700006:362, площадью 49800 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, Теучежский район, АКХ "Габукай

Стороны и дело

Организатор торгов
Шаов Заур Аскерович
ИНН Телефон: +79286692315Email: zaur.shaov@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шаов Заур Аскерович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.