Помещение нежилое, кад.номер 64:40:020102:2835, площадь 90.9 кв.м., назначение: нежилое местоположение: Саратовская…

Организатор торгов - финансовый управляющий Модина Александра Михайловича (ф/у) Толмачев Виталий Алексеевич (ИНН 641800988231, СНИЛС 144-631-031 30, почтовый адрес: 410000, г. Саратов, Главпочтамт, а/я 58, адрес электронной почты: tva_au@mail.ru, телефон 8-902-041-27-32), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (ИНН 7705431418, ОГРН 1027700542209, адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1, пом. 85-94), проводит на ЭТП «Центр дистанционных торгов» (оператор электронной площадки - Акционерное общество «Центр Дистанционных Торгов», ОГРН 1101690068468, ИНН 1656057203, сайт в сети Интернет - https://torgi.cdtrf.ru/, далее – ЭТП) 26.10.2026 г. в 12 ч 00 мин. (здесь и далее: время - московское) электронные торги в форме аукциона, без ограничения состава участников, с открытой формой подачи предложений о цене, с шагом на повышение 5% (далее - торги), по продаже в ходе процедуры реализации имущества гражданина (Решение Арбитражного суда Саратовской области от 27.12.2022 г. по делу № А57-4314/2022) имущества, принадлежащего Модину Александру Михайловичу (ИНН 643900686887, зарегистрирован по адресу: 413856, г. Балаково, ул. Почтовая, д. 19) и Модиной Венере Фаузиевне (ИНН 643908012706), а именно: Лот №1: помещение нежилое, кад.номер 64:40:020102:2835, площадь 90.9 кв.м., назначение: нежилое местоположение: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д.15 (зарегистрировано за бывшей супругой должника, ипотека). Начальная цена продажи лота – 10 170 000,00 руб. (НДС не облагается согласно пп. 15 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса). Предмет торгов - право на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества. Прием заявок на участие в торгах осуществляется на сайте: https://torgi.cdtrf.ru/, с 11 ч 00 мин. 15.09.2026 г. до 15 ч 00 мин. 22.10.2026 г. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Саратовская область, г. Балаково, улица Трнавская, дом 15, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8-902-041-27-32, или по электронной почте: org.torg@internet.ru. Руководство для заявителей и регламент проведения электронных торгов размещены на сайте ЭТП (https://torgi.cdtrf.ru/). Для участия в торгах заявитель направляет заявку на ЭТП, заключает договор о задатке и вносит задаток на л/с Модина А.М. Реквизиты для уплаты задатка в размере 10% от начальной (текущей) цены продажи лота: л/с № 40817810650172917988 в Филиале "Центральный" ПАО "СОВКОМБАНК" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 643900686887. Проект договора купли-продажи и договор о задатке размещены на сайтах: https://torgi.cdtrf.ru/ и https://bankrot.fedresurs.ru/. Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору ЭТП заявку на участие в торгах и документы (электронные образы документов) в соответствии с требованиями, установленными статьёй 110 ФЗ о банкротстве, в форме электронного сообщения, подписанного ЭЦП заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ф/у и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя ф/у, а также СРО арбитражных управляющих, членом которой является ф/у. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме полноцветных электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Подведение итогов торгов проводится в течение часа с момента представления ЭТП организатору торгов сообщения о завершении торгов, путем размещения протокола на сайте ЭТП. В течении пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем (единственным участником) торгов предложением о цене имущества. Победитель (единственный участник) торгов в течение 5 дней с даты получения предложения ф/у, заключает с ф/у договор купли-продажи имущества, оплачиваемый в течение 30 дней с момента его подписания на л/с Модина А.М. №40817810550172914858 в Филиале "Центральный" ПАО "СОВКОМБАНК" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 643900686887. В случае отказа или уклонения победителя (единственного участника) торгов от подписания и (или) оплаты договора купли-продажи, он лишается права приобретения имущества, ф/у вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Время - московское.