ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, кадастровый номер 62:29:0110005:6716, зарегистрированное по адресу: Рязанская область, город Рязань, Песоченская ул, д. 6, кв. 104, площадь 34.5

Жилое помещение, Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 859 500 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Тараскина Олеся Александровна. Данные обновлены 17 сентября 2026.

859 500 ₽
71% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 926 605 ₽ (номер 62:29:0110005:6716). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 02:59

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 2
859 500 ₽
Следующее снижение
−429 750 ₽ · 21.09.2026
● Начальная 859 500 ₽● Сейчас 859 500 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
116.09.2026 – 21.09.2026859 500 ₽—308%
221.09.2026 – 26.09.2026429 750 ₽−50%154%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (278 640 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1859 500 ₽−580 860 ₽-68%
2429 750 ₽−151 110 ₽-35%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (429 750 ₽) выше медианы похожих лотов (278 640 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Рязанская область
Адрес
Рязанская область, город Рязань, Песоченская ул, д. 6, кв. 104
Кадастровый №
62:29:0110005:6716
Кадастровая стоимость
2 926 605 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
85 950 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 02:59
Опубликовано
15.09.2026, 19:21
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Тараскина О.А. (ИНН 622905198550, СНИЛС 149-393-889 26, адрес: 390013, г. Рязань, Первомайский пр-кт, д. 33Б, оф. 204, тел.: 8900-973-84-64) - член Ассоциации "РСОПАУ" (ОГРН 1027701018730, ИНН 7701317591, адрес: 121069, г Москва, ул. Поварская, д.10, стр.1), действующая на основании Рязанской области от 18.11.2025г. по делу №А54-9584/2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Купряшкиной Ольги Олеговны (25.03.1992 г.р., место рождения - гор. Москва., место регистрации - 390039, Рязанская область, г Рязань, ул Семчинская, д 5, кв 378, СНИЛС 139-690-798 22, ИНН 772393825320) проводимых, посредством публичного предложения. Лот №1 – 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, кадастровый номер 62:29:0110005:6716, зарегистрированное по адресу: г. Рязань, Песоченская ул., д. 6, кв. 104, площадь 34.5 кв.м. Начальная цена – 859 500,00 руб. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 5 календарных дней. Величина снижения начальной цены продажи составляет 10 % от начальной цены. Заявки на участие в торгах подаются на сайте ЭТП в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявка, а также прилагаемые к ней документы должны соответствовать п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ и регламенту ЭТП. Задаток составляет 10 % от начальной цены, установленной для определенного интервала и вносятся на счет ЭТП «НИС» по реквизитам: Получатель: АО «НИС», ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411. В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов на электронной площадке), _____________ (наименование должника), номер лота__». Задаток должен быть внесен не позднее срока окончания подачи заявок. Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В случае не поступления суммы задатка в установленный срок или при оплате суммы задатка, но не указания в «Назначение платежа» платежного поручения о внесении задатка следующего: «Задаток за участие в торгах _______ (код торгов на электронной площадке) _____________ (наименование должника), номер лота__» обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются невыполненными и к участию в торгах он не допускается. Право приобретения имущества должника на торгах в форме публичного предложения принадлежит участнику, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Подведение итогов торгов и определение победителя торгов, при наличии поданных претендентами заявок на участие в торгах, производится в первый рабочий день после окончания периода действия цены продажи имущества. В случае, если победитель торгов уклоняется от заключения договора, не производит оплату по договору купли-продажи в установленный срок, организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества другим участникам торгов. Заявка признается победившей при условии ее соответствия требованиям, установленным Законом о банкротстве и положением о продаже имущества должника, и подтверждения поступления задатка. Оплата осуществляется в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Номер счета: 40817810000023426507 Получатель: Купряшкина Ольга Олеговна Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", г.Бердск БИК: 045004763 К/счет: 30101810150040000763 ИНН Банка: 4401116480 КПП Банка: 544543001 Порядок ознакомления с предметом торгов: у организатора торгов по предварительному запросу по адресу эл. почты: autaraskina.o@mail.ru. Прочие условия проведения торгов на сайте проведения торгов.

Документы к торгам

  • Проект дкп доли Купряшкина.pdf225 КБ
  • Договор о задатке с ЭЦП на 26 год.pdf755 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, кадастровый номер 62:29:0110005:6716, зарегистрированное по адресу: Рязанская область, город Рязань, Песоченская ул, д. 6, кв. 104, площадь 34.5

Стороны и дело

Организатор торгов
Тараскина Олеся Александровна
ИНН Телефон: +79009738464Email: autaraskina.o@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тараскина Олеся Александровна
ИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 21. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    278 640 ₽
    Диапазон
    189 118 – 981 481 ₽
    Текущая цена лота
    308% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.