ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение

Нежилое помещение, 15,4 м², Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 90 128 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

90 128 ₽

86% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 645 122 ₽ (номер 36:34:0401014:2404). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц852 ₽

Переплата за срок1 211 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 16:00

До торгов

21.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Воронежская область
Площадь: 15,4 м²
Адрес: обл. Воронежская, г.о. город Воронеж, г. Воронеж, ул. Кольцовская, дом 82
Кадастровый №: 36:34:0401014:2404
Кадастровая стоимость: 645 122 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 506 ₽
Задаток: 9 013 ₽
Начало приёма заявок: 26.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 16:00
Дата торгов: 21.10.2026, 11:00
Опубликовано: 25.09.2026, 08:44

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение с кадастровым номером 36:34:0401014:2404, общей площадью 15,4 кв.м

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Email: tu36@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0401014:2404

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0401014:2404 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 3 212 ₽
Диапазон: 2 148 – 7 264 ₽
Цена за м² (медиана): 209 ₽/м²
Текущая цена лота: 2806% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое встроенное помещение II в лит. А1, подвал №, кадастровый номер 36:34:0304022:218, площадью 95,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Героев Стратосферы, д. 1, пом.II, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*
16 282 ₽ · 170 ₽/м² · 96 м² · Воронежская область
Нежилое встроенное помещение I в лит.Б1, назначение: нежилое, этаж № подвал, кадастровый номер 36:34:0210015:818, площадью 79,6 кв.м, расположенное по адресу: г. Воронеж, проспект Труда, д.44, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*
15 072 ₽ · 189 ₽/м² · 80 м² · Воронежская область
Нежилое встроенное помещение IV в лит. п/А, этаж № подвал, кадастровый номер 36:34:0304025:1080, площадью 80,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Героев Стратосферы, д. 11, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*
15 954 ₽ · 199 ₽/м² · 80 м² · Воронежская область
Нежилое встроенное помещение I в лит. п/А, этаж № подвал, кадастровый номер 36:34:0304023:516, площадью 114,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Героев Стратосферы, д. 11, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*
25 052 ₽ · 218 ₽/м² · 115 м² · Воронежская область
Нежилое встроенное помещение V в лит. п/А, назначение: нежилое, этаж № подвал, площадью 57,9 кв.м., кадастровый номер: 36:34:0401026:339, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Никитинская, д. 31, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*
15 125 ₽ · 261 ₽/м² · 58 м² · Воронежская область
Нежилое встроенное помещение I, II лит. А1, назначение: нежилое, этаж подвал №-1, площадью 223,2 кв.м., кадастровый номер: 36:34:0210018:506, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Урицкого, д.124, нежилое помещение I, назначение использования – деятельность, не запрещенная законом*
60 557 ₽ · 271 ₽/м² · 223 м² · Воронежская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.