Земельный участок, площадью 1396 +/- 13 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Вологодская об
Земельный участок, 27,5 м², Вологодская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 200 340 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Белякова Марианна Владимировна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 1 001 700 ₽ | — | 886% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 801 360 ₽ | −20% | 709% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 601 020 ₽ | −40% | 532% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 400 680 ₽ | −60% | 355% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 200 340 ₽ | −80% | 177% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (113 018 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 001 700 ₽ | −888 682 ₽ | -89% |
| 2 | 801 360 ₽ | −688 342 ₽ | -86% |
| 3 | 601 020 ₽ | −488 002 ₽ | -81% |
| 4 | 400 680 ₽ | −287 662 ₽ | -72% |
| 5 | 200 340 ₽ | −87 322 ₽ | -44% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (200 340 ₽) выше кадастровой стоимости (113 018 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Вологодская область
- Площадь
- 27,5 м²
- Адрес
- Вологодская область, р-н Череповецкий, Щетинский с/с, д. Малая Новинка, с
- Кадастровый №
- 35:22:0308006:83
- Кадастровая стоимость
- 113 018 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 396 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 100 170 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 11:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект договора о задатке.docx31 КБ
- проект договора о задатке.docx.sig47 КБ
- Договор_купли_продажи_проект.docx19 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 1396 +/- 13 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Вологодская область, р-н Череповецкий, Щетинский с/с, д. Малая Новинка, с кадастровым номером: 35:22:0308006:83 с расположенным на нем жилым домом, назначение: жилое, площадью 27,5 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район,д. Малая Новинка,д.18, Щетинский сельсовет, с кадастровым номером: 35:22:0308006:97
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.