Земельный участок, площадь 9999+/-70 кв. м. в Ростовской области, 1/5 доли
Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 65 097 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Кизеева Ирина Викторовна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.06.2026 – 02.07.2026 | 216 990 ₽ | — | 85% |
| 2 | 02.07.2026 – 09.07.2026 | 206 141 ₽ | −5% | 81% |
| 3 | 09.07.2026 – 16.07.2026 | 195 291 ₽ | −10% | 77% |
| 4 | 16.07.2026 – 23.07.2026 | 184 442 ₽ | −15% | 73% |
| 5 | 23.07.2026 – 30.07.2026 | 173 592 ₽ | −20% | 68% |
| 6 | 30.07.2026 – 06.08.2026 | 162 743 ₽ | −25% | 64% |
| 7 | 06.08.2026 – 13.08.2026 | 151 893 ₽ | −30% | 60% |
| 8 | 13.08.2026 – 20.08.2026 | 141 044 ₽ | −35% | 56% |
| 9 | 20.08.2026 – 27.08.2026 | 130 194 ₽ | −40% | 51% |
| 10 | 27.08.2026 – 03.09.2026 | 119 345 ₽ | −45% | 47% |
| 11 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 108 495 ₽ | −50% | 43% |
| 12 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 97 646 ₽ | −55% | 38% |
| 13 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 86 796 ₽ | −60% | 34% |
| 14 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 75 947 ₽ | −65% | 30% |
| 15 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 65 097 ₽ | −70% | 26% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (253 800 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 216 990 ₽ | 36 810 ₽ | 17% |
| 2 | 206 141 ₽ | 47 660 ₽ | 23% |
| 3 | 195 291 ₽ | 58 509 ₽ | 30% |
| 4 | 184 442 ₽ | 69 359 ₽ | 38% |
| 5 | 173 592 ₽ | 80 208 ₽ | 46% |
| 6 | 162 743 ₽ | 91 058 ₽ | 56% |
| 7 | 151 893 ₽ | 101 907 ₽ | 67% |
| 8 | 141 044 ₽ | 112 757 ₽ | 80% |
| 9 | 130 194 ₽ | 123 606 ₽ | 95% |
| 10 | 119 345 ₽ | 134 456 ₽ | 113% |
| 11 | 108 495 ₽ | 145 305 ₽ | 134% |
| 12 | 97 646 ₽ | 156 155 ₽ | 160% |
| 13 | 86 796 ₽ | 167 004 ₽ | 192% |
| 14 | 75 947 ₽ | 177 854 ₽ | 234% |
| 15 | 65 097 ₽ | 188 703 ₽ | 290% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (253 800 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ростовская область
- Адрес
- Ростовская обл, Куйбышевский р-н, село Лысогорка
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 21 699 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 25.06.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 08.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- договор задаток
- проект договора купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 9999+/-70 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Ростовская, р-н Куйбышевский, с. Лысогорка, кадастровый (условный) номер: 61:19:0600009:1549. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/5. Аренда: срок действия с 18.09.2017.
Стороны и дело
Продано 13%Не состоялись 87%подробнее
- Известных исходов
- 23 из 174 лотов
- Продано
- 3
- Не состоялись
- 20
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 68% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 71% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 253 800 ₽
- Диапазон
- 125 640 – 589 160 ₽
- Текущая цена лота
- 26% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/18 доля земельного участка в Ростовской обл.93 600 ₽ · Ростовская область
- Земельный участок, площадь: 619кв.м., адрес (местонахождение): Ростовская область, г Батайск, сдт "Весна", уч 763, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для садоводств253 800 ₽ · 619 м² · Ростовская область
- Земельный участок в Ростовской обл., 600 кв.м.673 000 ₽ · 600 м² · Ростовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.