Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Реализуется жилой дом на земельном участке по адресу Республика Хакасия, Усть Абаканский район, д. Чапаево, ул. Новая, д. 34

Жилой дом, Республика Хакасия. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 761 000 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 3 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

5 761 000 ₽

85% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 107 132 ₽ (номер 19:10:050201:5188). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц544 758 ₽

Переплата за срок776 096 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Республика Хакасия
Адрес: респ Хакасия, Усть-Абаканский р-н, деревня Чапаево, ул Новая, д 34
Кадастровый №: 19:10:050201:5188
Кадастровая стоимость: 3 107 132 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется одноэтажный жилой дом, пл. 91,6 кв.м. ,кад. номер 19:10:050201:5188 на земельном участке, пл. 981 кв.м. ,кад. номер 19:10:050201:5173 по адресу Республика Хакасия, Усть Абаканский район, д. Чапаево, ул. Новая, д. 34. Жилой дом 2023 года постройки. Внутреннее состояние актива удовлетворительное. Коммуникации: электричество, отопление - котел, скважина,септик. Имущество будет реализовываться в рамках банкротства, торги ожидаются в 4 квартале 2026 г. Начальная продажная цена будет установлена в соответствии с решением об оценке финансового управляющего.

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 19:10:050201:5188

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 19:10:050201:5188 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 3 648 500 ₽
Диапазон: 999 521 – 6 480 800 ₽
Текущая цена лота: 158% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Реализуется одноэтажный жилой дом, пл. 56,9 кв.м. на земельном участке, пл. 451 кв.м. по адресу Республика Хакасия, г.Черногорск, ул. Максима Горького, д.31.
1 817 000 ₽ · Республика Хакасия
Реализуется жилой дом и земельный участок по адресу Республика Хакасия, Усть Абаканский район, поселок Ташеба, ул. Вокзальная д. 111
2 677 000 ₽ · Республика Хакасия
Реализуется жилой дом, пл. 75 кв.м., расположенный на земельном участке пл. 610 кв.м., находящийся по адресу Республика Хакасия, Алтайский р-н, село Белый Яр, Суворовский пер, д 1
3 249 000 ₽ · Республика Хакасия
Реализуется жилой дом и земельный участок по адресу Республика Хакасия, г.п. Усть-Абаканский поссовет, р.б. Усть-Абакан,ул. Чехова, д. 15
3 362 000 ₽ · Республика Хакасия
Реализуется жилой дом, пл. 76 кв.м. на земельном участке, пл. 1569 кв.м., расположенные по адресу Респ Хакасия, Ширинский р-н, село Шира, ул Курчатова, двлд 1, кв 2.
3 935 000 ₽ · Республика Хакасия
Продается жилой дом на земельном участке по адресу Республика Хакасия, Усть-Абаканский район,ул. Ломоносова, д. 1А
3 987 000 ₽ · Республика Хакасия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 761 000 ₽

85% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц544 758 ₽

Переплата за срок776 096 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Россельхозбанк — витрина залогаВитрина Россельхозбанка→

Получено: 03.10.2026, 00:36

Исходные данные

{
  "id": "af3f603e-c9c7-41d2-9313-234a64ac9b6b",
  "code": "2049000116",
  "kind": {
    "id": 6,
    "name": "Дома, дачи, коттеджи"
  },
  "isNds": false,
  "price": 5761000,
  "branch": null,
  "header": "Реализуется жилой дом на земельном участке по адресу Республика Хакасия, Усть Абаканский район, д. Чапаево, ул. Новая, д. 34",
  "photos": [],
  "status": {
    "code": "PUBLISHED",
    "name": "Опубликовано"
  },
  "address": {
    "area": "Усть-Абаканский",
    "city": "",
    "flat": "",
    "block": "",
    "house": "34",
    "geoLat": 53.6519792,
    "geoLon": 91.3474763,
    "region": "респ Хакасия",
    "street": "ул Новая",
    "cityFiasId": null,
    "postedCode": "655121",
    "settlement": "д. Чапаево",
    "fullAddress": "респ Хакасия, Усть-Абаканский р-н, деревня Чапаево, ул Новая, д 34",
    "regionFiasId": "8d3f1d35-f0f4-41b5-b5b7-e7cadf3e7bd7",
    "settlementFiasId": "6eb87407-1ad4-4a15-b930-359312af30a4"
  },
  "curator": null,
  "isActive": true,
  "ownerInn": null,
  "priority": null,
  "documents": [],
  "lotNumber": "",
  "mainPhoto": {
    "id": "75be7c15-52ec-49f0-9523-2393321851d3",
    "url": "https://s56200.cdn.ngenix.net/images/06/2049000116/dbdca358-cbcf-4be4-84e8-8ee71ed6366b.jpg",
    "isMain": true,
    "fileName": "dbdca358-cbcf-4be4-84e8-8ee71ed6366b.jpg",
    "thumbnailUrl": "https://s56200.cdn.ngenix.net/imo/transform/profile=888x666x40scale/images/06/2049000116/dbdca358-cbcf-4be4-84e8-8ee71ed6366b.jpg"
  },
  "ownerType": 2,
  "biddingUrl": "",
  "implMethod": null,
  "isBankrupt": true,
  "assetStatus": {
    "id": 1,
    "name": "Залоговое имущество"
  },
  "biddingDate": null,
  "description": "Реализуется одноэтажный жилой дом, пл. 91,6 кв.м. ,кад. номер 19:10:050201:5188 на земельном участке, пл. 981 кв.м. ,кад. номер 19:10:050201:5173 по адресу Республика Хакасия, Усть Абаканский район, д. Чапаево, ул. Новая, д. 34. Жилой дом 2023 года постройки. Внутреннее состояние актива удовлетворительное. Коммуникации: электричество, отопление - котел, скважина,септик. Имущество будет реализовываться в рамках банкротства, торги ожидаются в 4 квартале 2026 г. Начальная продажная цена будет установлена в соответствии с решением об оценке финансового управляющего.",
  "isCourtBail": false,
  "isFavourite": false,
  "openBidDate": null,
  "publishDate": "2026-04-27T05:13:31.599+00:00",
  "tradeNumber": "",
  "assetSalePlace": null,
  "closingBidDate": null,
  "indicativeCosts": null,
  "isDateCloseEndless": true,
  "areaOfResponsibility": null,
  "considerationBidDate": null,
  "arrestsAndRestrictions": null,
  "isEnforcementProceedings": false
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 5 761 000 ₽