ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Холодненская начальная школа, общей площадью 335 кв.м., кадастровый номер 61:08:0030303:213, расположенная по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Холодный, ул. Центральная, 30а, помещение I, назначение: нежилое. АТС, общей площадью 53,7 кв.м., кадастровый номер 61:08:0010401:493, назначение: нежилое. Земельный участок общей площадью 1443 кв.м.,кадастровый номер 61:08:0030303:3

Нежилое помещение, Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 687 900 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОДОНСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 18 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

687 900 ₽
87% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 398 250 ₽ (номер 61:08:0030303:213). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ростовская область
Адрес
Ростовская область, р-н Волгодонской, х Холодный, ул Центральная, 30а, помещение 1
Кадастровый №
61:08:0030303:213
Кадастровая стоимость
5 398 250 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
68 790 ₽
Начало приёма заявок
15.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Холодненская начальная школа, общей площадью 335 кв.м., кадастровый номер 61:08:0030303:213,расположенная по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Холодный, ул. Центральная, 30а, помещение I, назначение: нежилое. АТС, общей площадью 53,7 кв.м., кадастровый номер 61:08:0010401:493, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, Волгодонской район, х. Холодный, ул. Центральная, дом № 30а, помещение III, назначение: нежилое. Земельный участок общей площадью 1443 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под размещение школы, кадастровый номер 61:08:0030303:3, расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Холодный, ул. Центральная, 30 «а».

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОДОНСКОГО РАЙОНА
ИНН Телефон: +78639470274Email: olga_imu-avr@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:08:0030303:213
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:08:0030303:213 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

ГосимуществоПубличное предложение

Фельдшерско-акушерский пункт, общей площадью 108,1 кв.м., кадастровый номер 61:08:0060202:673,расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Волгодонской, Победенское сельское поселение, п. Донской, ул. Ленина, здание 23 А, помещение I, назначение: нежилое. Земельный участок общей площадью 3801 кв.м., ½ доли,из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования:кадастровый номер 61:08:0060202:982

Ростовская область·Недвижимость·Заявки до 10.11.2026
406 600 ₽
Открыть
ГосимуществоПубличное предложение

Калининская начальная общеобразовательная школа, общей площадью 67,2 кв.м., кадастровый номер 61:08:0040402:130,расположенная по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Калинин, ул. Школьная, д. 15, назначение: нежилое. Земельный участок общей площадью 2006 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под размещение школы, кадастровый номер 61:08:0040402:2, расположенный по адресу: Волгодонской район, х. Калинин, ул. Школьная 15

Ростовская область·Недвижимость·Заявки до 10.11.2026
269 000 ₽
Открыть
ГосимуществоПубличное предложение

Объект незавершенного строительства, общей площадью 286 кв.м., кадастровый номер 61:08:0600101:1587, расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, Дубенцовское сельское поселение, х. Пирожок, ул. Южная, д. 1а, проектируемое назначение: нежилое здание. Земельный участок общей площадью 1966 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер 61:08:0600101:1590

Ростовская область·Недвижимость·Заявки до 10.11.2026
243 500 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.