ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Аукцион № 3 Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, городской округ город Тобольск, город Тобольск, улица Володарского, земельный участок 96

Земельный участок, 1 336 м², Тюменская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 102 142 ₽. Идут торги. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

102 142 ₽

85% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 680 946 ₽ (номер 72:24:0000000:158). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 932 ₽

Переплата за срок2 756 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

12.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Тюменская область
Площадь: 1 336 м²
Адрес: обл. Тюменская, г.о. город Тобольск, г. Тобольск, ул. Володарского, з/у 96
Кадастровый №: 72:24:0000000:158
Кадастровая стоимость: 680 946 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 336 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 064 ₽
Задаток: 20 428 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 15:00
Дата торгов: 12.10.2026, 07:00
Опубликовано: 21.09.2026, 09:40

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Адрес (местоположение) – Тюменская область, городской округ город Тобольск, город Тобольск, улица Володарского, земельный участок 96, кадастровы номер: 72:24:0000000:158 (единое землепользование), площадь – 1336 кв.м; разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства; категория земель – земли населенных пунктов.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА

ИНН Телефон: +73456244570Email: dgz-tobolsk@prto.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:24:0000000:158

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:24:0000000:158 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 100 000 ₽
Диапазон: 82 691 – 426 190 ₽
Текущая цена лота: 102% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский м.о.
78 363 ₽ · 22 714 м² · Тюменская область
ЛОТ № 1: Тюменская область, г. Заводоуковск, ул. Ишимская, 33 ж, площадь 4717 кв.м, кадастровый номер 72:08:0110001:456. Вид разрешенного использования — строительная промышленность. Категория земель - земли населенных пунктов. Территориальная зона — Производственная зона.
100 000 ₽ · 4 717 м² · Тюменская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень
507 738 ₽ · 897 м² · Тюменская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.