БанкротныеПубличное предложение−30%
Участок по адресу: 671635, РОССИЯ, Бурятия Респ., Курумканский р н, у. Арзгун
Республика Бурятия·Земельные участки·Дело А10-7785/2024·Заявки до 10.11.2026
сейчас: 88 200 ₽ · следующее −12 600 ₽
126 000 ₽
88 200 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок, кадастровый номер: 03:11:000000:81, расположенный по адресу: 671635, РОССИЯ, Бурятия Респ., Курумканский р н, у. Арзгун, площадью 61 392 643 кв.м., вид права: Общая долевая собствен
Земельный участок, Республика Бурятия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 126 000 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Доржиев Александр Дамбаевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.
126 000 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 80 424 362 ₽ (номер 03:11:000000:81). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 191 ₽
Переплата за срок1 692 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 9
126 000 ₽
Следующее снижение
−12 600 ₽ · 15.09.2026
● Начальная 126 000 ₽● Сейчас 126 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 126 000 ₽ | — | 0% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 113 400 ₽ | −10% | 0% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 100 800 ₽ | −20% | 0% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 88 200 ₽ | −30% | 0% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 75 600 ₽ | −40% | 0% |
| 6 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 63 000 ₽ | −50% | 0% |
| 7 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 50 400 ₽ | −60% | 0% |
| 8 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 37 800 ₽ | −70% | 0% |
| 9 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 25 200 ₽ | −80% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (80 424 362 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 126 000 ₽ | 80 298 362 ₽ | 63729% |
| 2 | 113 400 ₽ | 80 310 962 ₽ | 70821% |
| 3 | 100 800 ₽ | 80 323 562 ₽ | 79686% |
| 4 | 88 200 ₽ | 80 336 162 ₽ | 91084% |
| 5 | 75 600 ₽ | 80 348 762 ₽ | 106281% |
| 6 | 63 000 ₽ | 80 361 362 ₽ | 127558% |
| 7 | 50 400 ₽ | 80 373 962 ₽ | 159472% |
| 8 | 37 800 ₽ | 80 386 562 ₽ | 212663% |
| 9 | 25 200 ₽ | 80 399 162 ₽ | 319044% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (80 424 362 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Бурятия
- Адрес
- 671635, РОССИЯ, Бурятия Респ., Курумканский р н, у. Арзгун
- Кадастровый №
- 03:11:000000:81
- Кадастровая стоимость
- 80 424 362 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 12 600 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДКП недв.pdf247 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 03:11:000000:81, расположенный по адресу: 671635, РОССИЯ, Бурятия Респ., Курумканский р н, у. Арзгун, площадью 61 392 643 кв.м., вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 0,0017, вид разрешенного использования: Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий.
Стороны и дело
Организатор торгов
Доржиев Александр ДамбаевичИНН Телефон: +79021660547Email: dadalecsdr@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Доржиев Александр ДамбаевичИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 3 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:11:000000:81
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:11:000000:81 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А10-7785/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.