Дом 130 кв.м. и земельный участок 516 кв.м. в Чечне

Организатор торгов - финансовый управляющий Сардаловой Элизы Салмановны 21.04.1992 года рождения, место рождения: с. Султан, Андроповского района, Ставропольского края, паспорт 67 25 367490, выдан 19.09.2025 г. УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, код подразделения 860-010, СНИЛС 155-312-699 59, ИНН 200207275342, адрес: ХМАО-Югра, г. Сургут, пр. Пролетарский, д.1, кв.13 Демьяненко Андрей Валерьевич (ИНН 860221677993, СНИЛС 198-957-866 84, рег. № 18247 в сводном государственном реестре арбитражных управляющих; адрес: 628412, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Республики д.4, а/я 466, demav86@mail.ru), член ААУ «Солидарность» (ОГРН 1138600001737, ИНН 8604999157, номер в реестре СРО АУ 0044 от 21.10.14.; 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, ул. Жилая, стр. 13, офис 205) действующий на основании Решения арбитражного суда ХМАО-Югры от 14.04.2026 г. по делу № А75-4618/2026 сообщает о торгах, проводимых в электронной форме путем аукциона, открытого по составу участников и форме представления предложений о цене имущества на электронной торговой площадке «Межрегиональная электронная торговая система» (адрес в сети «Интернет»: www.m-ets.ru; далее - ЭТП) по продаже имущества Должника находящегося в залоге ПАО «Сбербанк» включенного в Лот №1: дом, площадью 130 кв.м с кадастровым номером 20:01:0701011:233 земельный участок площадью 516 кв.м с кадастровым номером 20:01:0701011:198, адрес: Российская Федерация, Чеченская Республика, Ачхой-Мартановский р-н, с. Ачхой-Мартан, ул. Устарханова, 19. Начальная цена продажи имущества составляет 5 954 000,00 руб. Задаток для целей участия в торгах устанавливается в размере 10% от начальной цены продажи и перечисляется Организатору торгов в соответствии с договором о задатке не позднее трех рабочих дней до даты проведения торгов. Сумма задатка вносится единым платежом в российских рублях на счет оператора ЭТП ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 : в порядке и сроки, определенные в договоре о задатке. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет. В случае не поступления всей суммы задатка на дату, предшествующую установленной дате проведения торгов, обязательство лица, намеренного принять участие в аукционе, по внесению задатка считаются невыполненным. В этом случае указанное лицо к участию в торгах не допускается. Документами, подтверждающим внесение/невнесение задатка на счет Должника, является выписка со счета Должника о поступлении сумм задатка на указанный счет не позднее даты, предшествующей установленной дате проведения торгов Организатор торгов возвращает задаток в течение пяти рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов в случаях если: - Заявитель не допущен к участию в аукционе; - Заявитель не признан Победителем аукциона и не является при этом единственным участником торгов; - аукцион признан несостоявшимся и при этом к участию в торгах не было допущено не одной заявки. В случае отмены торгов Организатор торгов возвращает задаток Заявителю (Заявителям) в течение пяти рабочих дней со дня вынесения решения об отмене аукциона. Организатор торгов не возвращает задаток Заявителю в случаях: - уклонения признанного Победителя аукциона от подписания Протокола о результатах проведения торгов или договора купли-продажи имущества в установленный срок; - уклонения признанного Победителя торгов или единственного участника торгов, с которым был заключен договор купли-продажи, от полной оплаты имущества в соответствии с Протоколом о результатах проведения торгов и (или) договором купли-продажи имущества; уклонения или отказа единственного участника торгов от заключения договора купли-продажи по начальной цене продажи имущества в соответствии с предложением финансового управляющего Шаг аукциона составляет 10% от начальной цены продажи. Заявки принимаются с 10-00 20.10.2026 г. по 10-00 27.11.2024 г. Дата и время проведения торгов: 01.12.2026 г. в 13-00. При исчислении сроков принимается московское время. В торгах могут принять участие лица, зарегистрированные в качестве участников торгов на ЭТП, подавшие заявки и перечислившие задаток в установленный срок. Лицо желающее принять участие в открытых торгах, должно пройти регистрацию на электронной площадке www.m-ets.ru и подать заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Заявка предоставляется в форме электронного документа и должна быть подписана электронно-цифровой подписью заявителя. Аукцион с подачей предложений о цене Имущества Должника в открытой форме проводится в следующем порядке: Аукцион должен быть проведен не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты определения участников аукциона; -аукцион считается оконченным, если на сайте на сайте электронной торговой площадки не поступило ни одного предложения предусматривающего более высокую цену Имущества Должника; -в течении 60 минут с момента начала представления предложений о цене Имущества должника; - в течении 30 минут после представления последнего предложения о цене; Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течении 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов публикует сообщение о результатах проведения торгов путем включения его в ЕФРСБ, Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа копий не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В течение двух рабочих дней, с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, Организатор торгов направляет победителю торгов копии этого протокола. В течение пяти дней, с даты подписания этого протокола, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Оплата Имущества в рассрочку не допускается и перечисляется покупателем на счет должника, используемый в процедуре реализации имущества гражданина по следующим реквизитам: Банк получателя: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск); корреспондентский счет: 30101810150040000763; БИК банка: 045004763; КПП банка: 544543001; ИНН банка: 4401116480; счет получателя: № 40817810850226135474; ф.и.о. получателя: Сардалова Элиза Салмановна; Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого на торгах Имущества Должника. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае, если торги признаны несостоявшимися в связи с предоставлением заявки, соответствующей требованиям Закона и настоящему Положению от единственного участника, договор купли-продажи Имущества подлежит заключению с единственным участником. В таком случае задаток единственному участнику не возвращается и засчитывается в счет исполнения единственным участником обязательства по оплате цены Имущества в соответствии с договором купли-продажи Передача имущества финансовым управляющим Должника и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Передача имущества допускается только после поступления денежных средств в счет оплаты имущества на расчетный счет Должника в полном объеме. Ознакомление с имуществом, включенным в Лот № 1 Предмета торгов осуществляется в будние дни с 19-00 до 21-00 по местному времени по адресу местонахождения: Чеченская Республика, Ачхой-Мартановский р-н, с. Ачхой-Мартан, ул. Устарханова, 19 по предварительной записи по телефону: 89226544519. Имущество находится в залоге ПАО «Сбербанк» в обеспечение исполнения обязательств продавца по кредитному договору № 1115605 от 31.08.2021. Снятие с регистрационного учёта всех прописанных лиц возлагается на покупателя