ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Помещение. Назначение: нежилое. Общая площадь: 123,4 кв.м. Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Большой конный полуостров, дом 5А. Кадастровый номер 66:41:0305001:396 (производственное) С

Производственное помещение, 123,4 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 097 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Селезнев Дмитрий Игоревич. Данные обновлены 15 сентября 2026.

2 097 000 ₽
10% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 909 387 ₽ (номер 66:41:0305001:396). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 02:59
До торгов
20.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Свердловская область
Площадь
123,4 м²
Адрес
Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Большой конный полуостров, дом 5А
Кадастровый №
66:41:0305001:396
Кадастровая стоимость
1 909 387 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
104 850 ₽
Задаток
104 850 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 02:59
Дата торгов
20.10.2026, 12:00
Опубликовано
12.09.2026, 22:37
Классификатор источника
Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Селезнев Дмитрий Игоревич (ИНН 667009339250, disel-as@mail.ru; тел. +7 (922) 92-000-92, СРО ААУ «Евросиб») уведомляет о проведении повторных торгов по продаже недвижимого имущества должника Колотвинова Михаила Андреевича (ИНН 632209164345; Самарская область, г. Тольятти, ул. Мурысева, 59-92) - 31.03.2026 года в 09.00 по мск времени в форме аукциона, открытых по составу участников и форме подаче предложений по цене, в электронной форме на сайте www.alfalot.ru в сети Интернет. Лот №6 - Помещение. Назначение: нежилое. Общая площадь: 123,4 кв.м. Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Большой конный полуостров, дом 5А. Кадастровый номер 66:41:0305001:396 (производственное). Согласно заключению кадастрового инженера объект не соответствует заявленным в ЕГРН характеристикам, требуется восстановление. Начальная цена: 2 097 000руб. Задаток 5% - 104 850р. Шаг 5% - 104 850р. Ознакомится с порядком проведения торгов, информацией об имуществе и документацией по торгам можно по адресу: www.alfalot.ru в сети Интернет и у организатора торгов г. Екатеринбург, ул. Д.Зверева, 17-26, заранее согласовав дату и время по тел.: +7 (922) 92-000-92 или по e-mail: disel-as@mail.ru Для участия в торгах направляется заявка, которая состоит из текста заявки и документов, прилагаемых к ней. Требования к тексту заявки и прилагаемым документам указаны в п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ и Приказа Минэкономразвития №495 от 23.07.2015 года. Заявка и документы, прилагаемые к ней предоставляются претендентом в форме электронных документов, подписанных цифровой подписью оператору электронной площадки, в период с 14.09.2026года 00.00 мск времени по 19.10.2026 23.59 мск времени, в соответствии с регламентом работы площадки. Задаток в размере 5% от начальной цены лота вносится до подачи заявки на счет должника: Колотвинова Михаила Андреевича Р/с 40817810450220298416 К/с 30101810150040000763 в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» БИК 045004763, ИНН 4401116480. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоги подводятся 20.10.2026 года по месту проведения торгов на сайте торговой площадки www.alfalot.ru в 09.00 мск времени. Проект договора купли-продажи, договор о задатке размещены на www.alfalot.ru. Победитель торгов заключает договор в течение 5 дней, с даты подписания протокола результатов торгов. Полная оплата лота в течении 30 дней с даты заключения договора, по реквизитам должника указанным в договоре купли-продажи. Согласно заключению кадастрового инженера объект не соответствует заявленным в ЕГРН характеристикам, требуется восстановление. По итогам первых торгов был заключен договор купли-продажи, однако был расторгнут в связи не соответствием заявленных в ЕГРН характеристик фактическим.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Колотвинов (образец) повторные торги.docx18 КБ
  • Договор купли-продажи Колотвинов (недвижка) образец.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение. Назначение: нежилое. Общая площадь: 123,4 кв.м. Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Большой конный полуостров, дом 5А. Кадастровый номер 66:41:0305001:396 (производственное) Согласно заключению кадастрового инженера объект не соответствует заявленным в ЕГРН характеристикам, требуется восстановление.

Стороны и дело

Организатор торгов
Селезнев Дмитрий Игоревич
ИНН Email: disel-as@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Селезнев Дмитрий Игоревич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    277 969 ₽
    Диапазон
    69 427 – 793 781 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 253 ₽/м²
    Текущая цена лота
    754% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Производственное помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.