ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, общая площадь 48.6 кв.м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Героев Медиков, д. 50, кв. 23, кадастровый номер 26:34:080113:825. Ипотека в пользу ПАО "Совкомбанк

Квартира, 48,6 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 000 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Вартазарян Максим Гагикович. Данные обновлены 19 сентября 2026.

6 000 000 ₽
69% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 556 106 ₽ (номер 26:34:080113:825). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 13:00
До торгов
02.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ставропольский край
Площадь
48,6 м²
Адрес
Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Героев Медиков, д. 50, кв. 23
Кадастровый №
26:34:080113:825
Кадастровая стоимость
3 556 106 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
300 000 ₽ (5%)
Задаток
600 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 13:00
Дата торгов
02.11.2026, 13:00
Опубликовано
16.09.2026, 20:25
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 28.04.2026 г. (рез. часть) по делу № А63-15058/2025 Салпогарова Нуристан Нуриевна (ИНН 262808563700, СНИЛС 078-947-675 49), 16.06.1961 г.р., место рождения Ставропольский край г. Кисловодск, место проживания: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Героев Медиков, д. 50, кв. 23. признана банкротом, введена процедура реализации имущества сроком до 28.10.2026. Финансовым управляющим утвержден Вартазарян Максим Гагикович (ИНН 263410839952, СНИЛС 185-341-460 73, почтовый адрес: 355035, г. Ставрополь, а/я 3553) - член СОЮЗа "СРО АУ СЗ" (ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, место нахождения: 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, 51, литер А, помещение 2-Н, №245). Организатор торгов - финансовый управляющий Вартазарян Максим Гагикович (ИНН 263410839952, СНИЛС 185-341-460 73, почтовый адрес: 355035, г. Ставрополь, а/я 3553) - член СОЮЗа "СРО АУ СЗ" (ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, место нахождения: 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, 51, литер А, помещение 2-Н, №245, действующий на основании Решения Арбитражного суда Ставропольского края от 28.04.2026 г. (рез. часть) по делу А63-15058/2025, сообщает, что 02.11.2026 в 10.00 на электронной площадке (сайт https://bankrot.torggroup.org) состоятся торги в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене имущества должника Салпогаровой Нуристан Нуриевны (ИНН 262808563700, СНИЛС 078-947-675 49), 16.06.1961 г.р., место рождения Ставропольский край г. Кисловодск, место проживания: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Героев Медиков, д. 50, кв. 23. Лот №1 – Квартира, общая площадь 48.6 кв.м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Героев Медиков, д. 50, кв. 23, кадастровый номер 26:34:080113:825. Начальная продажная цена Лота №1 составляет 6 000 000 (шесть миллионов рублей) Размер задатков – 10% от начальной цены. Шаг аукциона - 5% от начальной цены. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и оплатившие задаток в период срока приема заявок. Для допуска к участию в торгах по продаже Имущества Должника заинтересованное лицо обязано, в сроки, установленные Организатором торгов, внести задаток в размере 10% от начальной цены продажи на соответствующем этапе торгов на счет Оператора электронной площадки (ООО «КУПЕЦЪ»), в соответствии с п.20 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Реквизиты для перечисления задатка: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 440001001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 К/с 30101810445250000360 Заявки и прилагаемые к ним документы для участия в торгах оформляются в соответствии со ст. 110 и 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495 и принимаются с 10.00 (мск) 21.09.2026 по 10.00 (мск) 30.10.2026 на сайте https://bankrot.torggroup.org. в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. Также перечень документов, прилагаемых к заявке, правила оформления их и заявки, опубликованы на сайте электронной площадки. Подведение результатов торгов 02.11.2026 в 16.00 на сайте https://bankrot.torggroup.org. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением его проекта. Договор купли-продажи имущества должен быть подписан победителем торгов в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи имущества Должника. Срок оплаты имущества - в течение 30 дней со дня заключения договора по следующим реквизитам: Наименование получателя: САЛПОГАРОВА НУРИСТАН НУРИЕВНА Счет получателя: 40817810550225289634 Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корр. счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 Ознакомление с документами об имуществе, договором о задатке, купли-продажи - на сайте https://bankrot.torggroup.org. или у организатора торгов. Ознакомление с документацией на лот по адресу г. Ставрополь, ул. Мира, д. 355, этаж 2, офис 24, в рабочие дни с 9-00 час. до 18-00 час., предварительно записавшись по телефону: 8 (906) 411 70 46. Доступ к имуществу должником не предоставлен. В квартире зарегистрировано трое лиц, в том числе несовершеннолетний.

Документы к торгам

  • Договор о задатке от 2026-09-16-11-25-37.pdf99 КБ
  • Договор о задатке от 2026-09-16-11-25-37.doc.sig76 КБ
  • Проект договора купли-продажи (2).docx28 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь 48.6 кв.м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Героев Медиков, д. 50, кв. 23, кадастровый номер 26:34:080113:825. Ипотека в пользу ПАО "Совкомбанк"

Стороны и дело

Организатор торгов
Вартазарян Максим Гагикович
ИНН Телефон: +79064117046Email: arbitr_vrt@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Вартазарян Максим Гагикович
ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.