Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Лот№2 Жилой дом (без земельного участка), 2014 г.п., кадастровый № 22:68:010509:103, площадь 67,6 кв.м., количество этажей – 1, адрес: Алтайский край, г. Камень-на-Оби, пер. Юности, д. 10. Реализуется без земельного участка, так как не принадлежит должнику. Зарегистрированных лиц – 1 чел. Начальная цена 1 439 900 руб. 00 коп. (Перевалов А.О., ипотека, запреты на совершение регистрационных действий, арест, аренда (арендатор Перевалов А.О.) (1164) (повторные).

Жилой дом, 67,6 м², Алтайский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 439 900 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОТЕХПРОЕКТ". Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 439 900 ₽

37% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 049 134 ₽ (номер 22:68:010509:103). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 009 ₽

Переплата за срок11 408 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Алтайский край
Площадь: 67,6 м²
Адрес: край Алтайский г. Камень-на-Оби, пер. Юности, д. 10.
Кадастровый №: 22:68:010509:103
Кадастровая стоимость: 1 049 134 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 16 940 ₽
Задаток: 84 700 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 07:00

Обремененияипотека, запреты на совершение регистрационных действий, арест, аренда (арендатор Перевалов А.О.)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОТЕХПРОЕКТ"

ИНН Телефон: +79955680353Email: geoproject54@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:68:010509:103

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:68:010509:103 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

22:63:020618:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот№4 Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:63:020618:284, площадь 60,7 кв.м., этаж – 2, адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сизова, д. 18, кв. 36. Зарегистрированные лица отсутствуют. Информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт СПИ не предоставлена. Начальная цена 5 384 000 руб. 00 коп. (Кривоносова Е.Ю., ипотека, запреты на совершение регистрационных действий, арест) (1449).

Алтайский край·Права требования·60,7 м²·Заявки до 21.10.2026

5 384 000 ₽

Открыть

22:68:020507:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот№3 Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:68:020507:248, площадь 31,4 кв.м., этаж – 1, адрес: Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Ново-Ярковский тракт, д. 14, кв. 52. Зарегистрированных лиц – 1 чел. Информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт СПИ не предоставлена. Начальная цена 1 170 000 руб. 00 коп. (Глазунова М.В., ипотека, запреты на совершение регистрационных действий, арест) (1173).

Алтайский край·Права требования·31,4 м²·Заявки до 21.10.2026

1 170 000 ₽

Открыть

22:19:050002:6

Арестованное имуществоАукцион

Лот№1 Жилой дом, 1996 г.п., кадастровый № 22:19:050002:637, площадь 68,1 кв.м., количество этажей – 1, и земельный участок, назначение - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № 22:19:050002:89, площадь 1754 кв.м., адрес: Алтайский край, Косихинский район, с. Лосиха, ул. Советская, д. 98. Зарегистрированные лица отсутствуют.

Алтайский край·Недвижимость·Заявки до 21.10.2026

296 480 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

1 439 900 ₽

37% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 009 ₽

Переплата за срок11 408 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 17.10.2026, 22:54

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000080430000000384_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот№2 Жилой дом (без земельного участка), 2014 г.п., кадастровый № 22:68:010509:103, площадь 67,6 кв.м., количество этажей – 1, адрес: Алтайский край, г. Камень-на-Оби, пер. Юности, д. 10. Реализуется без земельного участка, так как не принадлежит должнику. Зарегистрированных лиц – 1 чел. Начальная цена 1 439 900 руб. 00 коп. (Перевалов А.О., ипотека, запреты на совершение регистрационных действий, арест, аренда (арендатор Перевалов А.О.) (1164) (повторные).",
  "auctionId": "22000080430000000384_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddingEnd": "2026-10-21T04:00:00Z",
  "startPrice": "1439900",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-02T04:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000080430000000384",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГЕОТЕХПРОЕКТ\"",
  "cadastralNumber": "22:68:010509:103"
}

История изменений

01.10.2026Снижение −254 100 ₽ → 1 439 900 ₽

27.08.2026Опубликован · 1 694 000 ₽