Дом 28 кв.м и земельный участок 1 500 кв.м. в Кемеровской обл.
Здание, 28 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 000 ₽, на 64 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Панкова Владислава Георгиевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 14.09.2026 | 280 800 ₽ | — | 147% |
| 2 | 14.09.2026 – 18.09.2026 | 238 680 ₽ | −15% | 125% |
| 3 | 18.09.2026 – 22.09.2026 | 196 560 ₽ | −30% | 103% |
| 4 | 22.09.2026 – 26.09.2026 | 154 440 ₽ | −45% | 81% |
| 5 | 26.09.2026 – 30.09.2026 | 112 320 ₽ | −60% | 59% |
| 6 | 30.09.2026 – 04.10.2026 | 70 200 ₽ | −75% | 37% |
| 7 | 04.10.2026 – 08.10.2026 | 28 080 ₽ | −90% | 15% |
| 8 | 08.10.2026 – 12.10.2026 | 10 000 ₽ | −96% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (191 016 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 280 800 ₽ | −89 784 ₽ | -32% |
| 2 | 238 680 ₽ | −47 664 ₽ | -20% |
| 3 | 196 560 ₽ | −5 544 ₽ | -3% |
| 4 | 154 440 ₽ | 36 576 ₽ | 24% |
| 5 | 112 320 ₽ | 78 696 ₽ | 70% |
| 6 | 70 200 ₽ | 120 816 ₽ | 172% |
| 7 | 28 080 ₽ | 162 936 ₽ | 580% |
| 8 | 10 000 ₽ | 181 016 ₽ | 1810% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (191 016 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 28 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Ленинск-Кузнецкий, с Красное, ул 1 Мая, двлд. 41
- Кадастровый №
- 42:06:0101001:1928
- Кадастровая стоимость
- 191 016 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 28 080 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf115 КБ
- Проект ДКП недвиж без залога м.docx11 КБ
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое здание, площадь: 28кв.м., кадастровый номер: 42:06:0101001:1928 и земельный участок , площадь: 1 500кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 42:06:0101001:257, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Ленинск-Кузнецкий, с Красное, ул 1 Мая, двлд. 41
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 28 080 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.