Нежилое здание, кадастровый номер 50:20:0100804:210, площадью 139,4 кв.м. и земельный участок, кадастровый номер 50:20:0100804:109, площадью 899 +/- 21, по адресу: Московская обл., р-н Одинцовский, с/
Здание, 139,4 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 6 975 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Науменко Иван Павлович. Данные обновлены 4 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 6 975 000 ₽ | — | 318% |
| 2 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 5 928 750 ₽ | −15% | 270% |
| 3 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 4 882 500 ₽ | −30% | 223% |
| 4 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 3 836 250 ₽ | −45% | 175% |
| 5 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 2 790 000 ₽ | −60% | 127% |
| 6 | 26.10.2026 – 29.10.2026 | 1 743 750 ₽ | −75% | 80% |
| 7 | 29.10.2026 – 03.11.2026 | 697 500 ₽ | −90% | 32% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 192 922 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 975 000 ₽ | −4 782 078 ₽ | -69% |
| 2 | 5 928 750 ₽ | −3 735 828 ₽ | -63% |
| 3 | 4 882 500 ₽ | −2 689 578 ₽ | -55% |
| 4 | 3 836 250 ₽ | −1 643 328 ₽ | -43% |
| 5 | 2 790 000 ₽ | −597 078 ₽ | -21% |
| 6 | 1 743 750 ₽ | 449 172 ₽ | 26% |
| 7 | 697 500 ₽ | 1 495 422 ₽ | 214% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (2 192 922 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 26.10.2026, 1 743 750 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 139,4 м²
- Адрес
- Московская обл., р-н Одинцовский, с/о Крымский, д. Дубки, СНТ Людмила, уч.23
- Кадастровый №
- 50:20:0100804:210
- Кадастровая стоимость
- 2 192 922 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 697 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 03.11.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП.docx23 КБ
- Проект договора о задатке.docx31 КБ
- Проект договора о задатке.docx.sig49 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое здание, кадастровый номер 50:20:0100804:210, площадью 139,4 кв.м. и земельный участок, кадастровый номер 50:20:0100804:109, площадью 899 +/- 21, по адресу: Московская обл., р-н Одинцовский, с/о Крымский, д. Дубки, СНТ Людмила, уч.23.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.