Земельный участок (55:32:030702:511), площадь: 129999 +/- 2239.
Земельный участок, Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 245 000 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: КОНДАКОВ СЕРГЕЙ СЕРГЕЕВИЧ. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 490 000 ₽ | — | 100% |
| 2 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 441 000 ₽ | −10% | 90% |
| 3 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 392 000 ₽ | −20% | 80% |
| 4 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 343 000 ₽ | −30% | 70% |
| 5 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 294 000 ₽ | −40% | 60% |
| 6 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 245 000 ₽ | −50% | 50% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (490 096 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 490 000 ₽ | 96 ₽ | 0% |
| 2 | 441 000 ₽ | 49 096 ₽ | 11% |
| 3 | 392 000 ₽ | 98 096 ₽ | 25% |
| 4 | 343 000 ₽ | 147 096 ₽ | 43% |
| 5 | 294 000 ₽ | 196 096 ₽ | 67% |
| 6 | 245 000 ₽ | 245 096 ₽ | 100% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (490 096 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Омская область
- Адрес
- Омская область, Шербакульский р-н, Изюмовское сельское поселение
- Кадастровый №
- 55:32:030702:511
- Кадастровая стоимость
- 490 096 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 129 999 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 49 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 05.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект_ДКП.pdf315 КБ
- ЕГРН Паршукова.pdf130 КБ
- Правоустанавлиювающие документы на земельный участок.pdf5.8 МБ
- Договор о задатке.pdf396 КБ
- Договор о задатке.pdf.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер (55:32:030702:511), площадь 129999 +/- 2239, адрес местонахождения: Омская область, Шербакульский р-н, Изюмовское сельское поселение, вид права/доля в собственности: собственность. Земельный участок реализуется вместе с действующим обременением — арендой.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.