ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Земля с/х назначения, 106,32 Га

Земельный участок, 1 063 200 м², Тверская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 690 456 ₽. Организатор: Ларионов Антон Леонидович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 690 456 ₽
1009% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 152 479 ₽ (номер 69:02:0000008:464). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц159 849 ₽
Переплата за срок227 732 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тверская область
Площадь
1 063 200 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Степаньково. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, р-н. Бежецкий, с/п. Поречьевское, д. Степаньково.
Кадастровый №
69:02:0000008:464
Кадастровая стоимость
152 479 ₽
Площадь по ЕГРН
71 252 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
25.11.2025, 00:10
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

🌿 106,32 га земли в Тверской области — идеал для экодеревни, фермы или базы отдыха! Тихо. Чисто. Натурально. 📍 Расположение: вблизи деревень Степаньково и Хорошево в Бежецком районе, Тверской области — 35 км от Бежецка — 2,5–3 часа от Москвы (новый асфальт до границы участка!) — 5 минут по грунтовке до деревни Новинка (не жилая, только природа) 💧 Вода — как в источнике: — Подземные запасы питьевой воды исключительного качества — именно отсюда компания «Поречье» брала воду для розлива! — Реки Мелеча, Могоча, Осень, Ужень — чистейшая вода, которую местные пьют прямо из реки. — Нет ни заводов, ни промзон — только леса и поля. 🌾 Земля: — Категория: Земли сельхозназначения — ВРИ: Для сельскохозяйственного производства — Есть карта почв — отличный потенциал для агробизнеса, овощей, зерновых, скота — Уникальный микроклимат, идеален для органического земледелия Кадастровые номера: 69:02:0000008:464 69:02:0000008:465 69:02:0000008:466 69:02:0000008:467 🌲 Природа на высоте: — Кругом — леса, чистый воздух, тишина — Отличные места для охоты и рыбалки — Рядом — известная церковь в с. Поречье (историческое и духовное сердце района) 🏡 Идеи использования: ✔ Экодеревня / экотуризм ✔ Ферма (молочная, птицеводство, органика) ✔ База отдыха с домиками, баней, прудами ✔ Агротуризм, образовательные проекты 💡 Почему это редкость? Такой объем земли в зоне доступности от Москвы — с чистейшей водой, асфальтом и без промзон — встречается раз в десятилетие. 📞 Звоните. Это не просто участок — это возможность создать что-то настоящее. Внимание: земля в собственности, все документы готовы. — 🌿 Возможность купить через аукцион ещё дешевле! Проводится на ЭТП Лот-Онлайн (Российски Аукционный Дом) - прием заявок до 2 декабря! Подходит для тех, кто ищет не просто землю — а место для жизни, бизнеса и наследия.

Стороны и дело

Продавец
Ларионов Антон Леонидович
Организатор торгов
Ларионов Антон Леонидович
Email: anton.larionov@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 69:02:0000008:464
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 69:02:0000008:464 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    167% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.