жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Талица, ул. Кирилюка, д. 17, кадастровый номер: 66:28:2901026:309 земельный участок, на котором расположен жилой дом, по адресу: Свердловская

Организатор торгов - Ширяева Софья Сергеевна (ИНН 402573524658, СНИЛС 168-676-952 45, почтовый адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 9, а/я 13), член Ассоциации "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ИНН 7701321710, ОГРН 1027701024878, адрес: 125362, г. Москва, ул. Вишневая, д. 5), действующая на основании Решения Арбитражного суда Тюменской области от 30.01.2025 г. по делу №А70-25522/2024, сообщает о реализации имущества Молодых Татьяны Александровны (16.05.1978 г.р., м.р.: с. Бердюжье Бердюжского р-на Тюменской обл., адрес: г. Тюмень, ул. Судоремонтная, д. 16, кв. 5, ком. 3, ИНН 720900783677, СНИЛС 125-268-658 69), путем проведения торгов в форме публичного предложения на электронной торговой площадке «Центр реализации» по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru/. Реализуемое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Талица, ул. Кирилюка, д. 17, кадастровый номер: 66:28:2901026:309 земельный участок, на котором расположен жилой дом, по адресу: Свердловская область, р-н. Талицкий, г. Талица, ул. Кирилюка, д. 17, кадастровый номер 66:28:2901026:55. Имущество является предметом залога АО «ДОМ.РФ», требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-25522/2024 от 09.06.2025. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Вид: Арест, Дата государственной регистрации: 11.08.2014, Номер государственной регистрации: 66-66-09/005/2014-039, Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 11.08.2014, Основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника выдан 08.08.2014 Вид: Запрещение регистрации, Дата государственной регистрации: 03.07.2014, Номер государственной регистрации: 66-66-09/005/2014-031, Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 03.07.2014, Основание государственной регистрации: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава -исполнителя Талицкого районного отдела УФССП по Свердловской области выдан 03.07.2014, Талицкий районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации. Вид: Арест Дата государственной регистрации: 11.08.2014 Номер государственной регистрации: 66-66-09/005/2014-038, Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 11.08.2014, Основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава- исполнителя о наложении ареста на имущество должника выдан 08.08.2014. Вид: Запрещение регистрации, Дата государственной регистрации: 03.07.2014, Номер государственной регистрации: 66-66-09/005/2014-030, Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 03.07.2014, Основание государственной регистрации: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава -исполнителя Талицкого районного отдела УФССП по Свердловской области выдан 03.07.2014, Талицкий районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Начальная цена установлена в размере начальной цены, установленной на повторных торгах, и составляет: 1 755 900,00 рублей. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – с 1 по 4 период каждые 5 (пять) рабочих дней, 5 период – 7 (семь) рабочих дней. Величина снижения цены: 351 180,00 руб. Торги по реализации заложенного Имущества посредством публичного предложения продолжаются до достижения «Цены отсечения», которая составляет: 351 180 ,00 руб. Задаток, в размере 10 % от цены продажи имущества в текущем периоде продажи, вносится после заключения договора о задатке по следующим реквизитам: Получатель ООО Центр реализации ИНН 7704875918 КПП 770401001 Расчетный счет 40702810300000102083 в ПАО "Банк ПСБ" г. Ярославль к/с 30101810400000000555 БИК 044525555 Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах Молодых Т.А., №_____ торгов (обязательно)» Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену в процессе проведения торгов в электронном виде. Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить следующие документы: заявку на участие в торгах, содержащую наименование, организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес (для юр. лиц); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лиц) заявителя; номер телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; документы, прилагаемые к заявке для физ. лиц: копия документа, удостоверяющего личность заявителя, нотариально заверенная копия доверенности представителя физического лица, в случае подачи заявки представителем, копия свидетельства о государственной регистрации (для ИП), выписка из ЕГРИП не старше 10 дней (для ИП), надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных физ. лиц, юр. лиц); документы, прилагаемые к заявке для юр. лиц: заверенные копии свидетельства ОГРН, ИНН, учредительных документов, документов, подтверждающих полномочия органов управления и должностных лиц претендента, доказательства одобрения сделки участниками, документы о наличии (отсутствии) доли РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в уставном капитале, согласие антимонопольного органа в случаях, установленных законом, выписка из ЕГРЮЛ не старше 10 дней, доверенность представителя, заверенные копии документов, удостоверяющих личность представителя, надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных юр. лиц). В отношении имущества подлежащего продаже на торгах могут иметься сведения о наличии существующих ограничений (обременений). Заявитель обязан любым доступным для него способом самостоятельно осуществить и предпринять все необходимые действия по ознакомлению с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). При этом Заявитель может так же получить информацию об имуществе на официальном сайте Росреестра по адресу в сети Интернет https://rosreestr.gov.ru/. Заявитель при подачи заявки на участие в торгах подтверждает об ознакомлении с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). С даты подачи заявки на участие в торгах (в том числе в случае последующего заключения договора купли-продажи), претензии по ознакомлению с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений) не принимаются. Договор о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника будут размещены на электронной торговой площадке «Центр Реализации» по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru/. Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» на электронной торговой площадке «Центр Реализации», размещенной в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.centerr.ru/. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке и предоставить оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и документы согласно перечню и в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Предложения участников по цене подаются в процессе проведения торгов в электронном виде. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену в процессе проведения торгов в электронном виде. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола и получения победителем торгов предложения заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Оплата имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО "Совкомбанк" ИНН банка: 4401116480 БИК банка: 045004763 ОГРН банка: 1144400000425 К/с банка: 30101810150040000763 ФИО получателя:Молодых Татьяна Александровна Счет получателя: 40817810650205855690 Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи от ____». Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: http://bankrupt.centerr.ru/. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает по адресу объекта и никогда там не был, фотоизображения в составе публикации отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объекта можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Претенденты могут подавать заявки на участие в торгах, начиная с момента публикации извещения о торгах на сайте Центра Реализации по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru/ с 16.10.2026 до 25.11.2026. В случае если в результате последовательного снижения цены на имущество до 351 180,00 рублей, а имущество не будет реализовано, торги признаются несостоявшимися. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества. Имущество является предметом залога АО «ДОМ.РФ», требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-25522/2024 от 09.06.2025. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Вид: Арест, Дата государственной регистрации: 11.08.2014, Номер государственной регистрации: 66-66-09/005/2014-039, Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 11.08.2014, Основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника выдан 08.08.2014 Вид: Запрещение регистрации, Дата государственной регистрации: 03.07.2014, Номер государственной регистрации: 66-66-09/005/2014-031, Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 03.07.2014, Основание государственной регистрации: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава -исполнителя Талицкого районного отдела УФССП по Свердловской области выдан 03.07.2014, Талицкий районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации. Вид: Арест Дата государственной регистрации: 11.08.2014 Номер государственной регистрации: 66-66-09/005/2014-038, Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 11.08.2014, Основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава- исполнителя о наложении ареста на имущество должника выдан 08.08.2014. Вид: Запрещение регистрации, Дата государственной регистрации: 03.07.2014, Номер государственной регистрации: 66-66-09/005/2014-030, Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 03.07.2014, Основание государственной регистрации: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава -исполнителя Талицкого районного отдела УФССП по Свердловской области выдан 03.07.2014, Талицкий районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Этапы снижения цены: 1. 1 755 900,00 руб. 16.10.2026 0:00:00 – 23.10.2026 0:00:00 2. 1 404 720,00 руб. 23.10.2026 0:00:00 – 30.10.2026 0:00:00 3. 1 053 540,00 руб. 30.10.2026 0:00:00 – 09.11.2026 0:00:00 4. 702 360,00 руб. 09.11.2026 0:00:00 – 16.11.2026 0:00:00 5. 351 180,00 руб. 16.11.2026 0:00:00 – 25.11.2026 0:00:00