БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок в Ханты-Мансийске, 701 кв.м.

Земельный участок, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 423 000 ₽. Идут торги. Организатор: Лучихина Анастасия Павловна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

423 000 ₽

79% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 236 153 ₽ (номер 86:02:1214001:5102). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 000 ₽

Переплата за срок5 700 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 10:00

До торгов

21.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес: РОССИЯ, Ханты-Мансийский АО - Югра, г. Ханты-Мансийск, СОТ "Светлана", уч. 19
Кадастровый №: 86:02:1214001:5102
Кадастровая стоимость: 236 153 ₽
Площадь по ЕГРН: 701 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 21 150 ₽
Задаток: 42 300 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 10:00
Дата торгов: 21.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

положение_Назаров_фу.pdf151 КБ
положение_Назаров_фу.pdf.sig214 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf240 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig337 КБ
Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf243 КБ
Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig340 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, 701 м² кад. № 86:02:1214001:5102, Адрес: РОССИЯ, Ханты-Мансийский АО - Югра, г. Ханты-Мансийск, СОТ "Светлана", уч. 19.

Стороны и дело

Должник

Назаров Фарход Собирович

ИНН СНИЛС: 14713548260

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Лучихина Анастасия Павловна

ИНН Телефон: +79770496029Email: torglap@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:02:1214001:5102

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:02:1214001:5102 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.