Лот № 1, который включает в себя: вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый номер: 26:16:011505:10, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, местоположение

Организатор торгов финансовый управляющий Максимова Виталия Николаевича (22.03.1983 г.р., уроженец ст. Воровсколесская Курсавского р-на Ставропольского края, прописан: Ставропольский край, Андроповский р-н, ст. Воровсколесская, ул. Красная, д. 90, ИНН 260301886428, СНИЛС 107-119-571 34) Черниговский Алексей Андреевич (ИНН 263622479010, СНИЛС 160-954-559 85), состоящий в АССОЦИАЦИИ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАВИГАТОР" (ИНН 6167065084, ОГРН 1026104143218), сообщает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона с подачей предложений о цене в открытой форме по продаже имущества Максимова Виталия Николаевича, который решением Арбитражного суда Ставропольского края от 15.07.2025 г. по делу А63-18163/2024 признан (несостоятельным) банкротом, открыта процедура реализация имущества. На торги выставляются: Лот № 1, который включает в себя: вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый номер: 26:16:011505:10, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, г. Невинномысск, с.н.т. «Автомобилист», № 25, площадь: 400 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: 26.01.2011 г., номер государственной регистрации: 26-26-22/031/2010-477, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи в простой письменной форме, выдан 28.12.2010 г. Объект недвижимого имущества по состоянию на 22.09.2026 г. имеет обременения: Запрещение регистрации № 26:16:011505:10-26/018/2019-6 от 17.10.2019. Арест № 26-26-22/013/2014-152 от 11.09.2014. Арест № 26:16:011505:10-26/015/2018-2 от 09.06.2018. Арест № 26:16:011505:10-26/015/2018-1 от 05.03.2018. Сведения о том, являются ли вышеуказанные обременения наложенными в рамках уголовного дела, у финансового управляющего отсутствуют. Снятие всех ограничений с объектов недвижимого имущества будет осуществляться силами покупателя и за его счет. Начальная цена Лота № 1 – 540 000,00 руб. Лот № 2, который включает в себя: вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый номер: 26:16:011505:11, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, г. Невинномысск, с.н.т. «Автомобилист», 26, площадь: 400 +/- 7 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: 26.01.2011 г., номер государственной регистрации: 26-26-22/031/2010-476, основание государственной регистрации: договор купли-продажи в простой письменной форме, выдан 28.12.2010 г. Объект недвижимого имущества по состоянию на 22.09.2026 г. имеет обременения: Арест № 26-26-22/013/2014-149 от 11.09.2014. Запрещение регистрации № 26:16:011505:11-26/018/2019-6 от 17.10.2019. Арест № 26:16:011505:11-26/015/2018-2 от 09.06.2018. Арест № 26:16:011505:11-26/015/2018-1 от 05.03.2018. Сведения о том, являются ли вышеуказанные обременения наложенными в рамках уголовного дела, у финансового управляющего отсутствуют. Снятие всех ограничений с объектов недвижимого имущества будет осуществляться силами покупателя и за его счет. Начальная цена Лота № 2 – 540 000,00 руб. Лот № 3, который включает в себя: вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый номер: 26:16:011505:2, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, г. Невинномысск, с.н.т. «Автомобилист» № 27, площадь: 504 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: 25.01.2011 г., номер государственной регистрации: 26-26-22/031/2010-478, основание государственной регистрации: договор купли-продажи в простой письменной форме, выдан 28.12.2010 г. Объект недвижимого имущества по состоянию на 22.09.2026 г. имеет обременения: Запрещение регистрации № 26:16:011505:2-26/018/2019-6 от 17.10.2019. Арест № 26-26-22/013/2014-150 от 11.09.2014. Арест № 26:16:011505:2-26/015/2018-2 от 09.06.2018. Арест № 26:16:011505:2-26/015/2018-1 от 05.03.2018. Сведения о том, являются ли вышеуказанные обременения наложенными в рамках уголовного дела, у финансового управляющего отсутствуют. Снятие всех ограничений с объектов недвижимого имущества будет осуществляться силами покупателя и за его счет. Согласно сайта https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&zoom=18&coordinate_x=4663469.347752655&coordinate_y=5567811.81855818&theme_id=1&is_copy_url=true&baseLayerId=235, продаваемый земельный участок, кадастровый номер: 26:16:011505:2, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, г. Невинномысск, с.н.т. «Автомобилист» № 27, площадь: 504 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: 25.01.2011 г., номер государственной регистрации: 26-26-22/031/2010-478, основание государственной регистрации: договор купли-продажи в простой письменной форме, выдан 28.12.2010 г. - не имеет координат границ. В связи с изменениями в ФЗ 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 01.03.2025 г., в частности в ст. 26 (пункты 21.1 и 21.2), расходы по оформлению документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав (оформление договора купли-продажи в Росреестре, проведение межевых работ) несет покупатель. Начальная цена Лота № 3 – 675 000,00 руб. Лот № 4, который включает в себя: - вид объекта недвижимости: здание, кадастровый номер: 26:16:011505:34, назначение объекта недвижимости: нежилое, виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое (нежилое здание), местоположение: Ставропольский край, г. Невинномысск, садоводческое некоммерческое товарищество Автомобилист, 24, площадь: 12 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: 25.01.2011 г., номер государственной регистрации: 26-26-22/031/2010-479, основание государственной регистрации: договор купли-продажи в простой письменной форме, выдан 28.12.2010 г. Объект недвижимого имущества по состоянию на 22.09.2026 г. имеет обременения: Запрещение регистрации № 26:16:011505:34-26/018/2019-6 от 17.10.2019. Арест № 26-26-22/013/2014-148 от 11.09.2014. Арест № 26:16:011505:34-26/015/2018-2 от 09.06.2018. Арест № 26:16:011505:34-26/015/2018-1 от 05.03.2018. Сведения о том, являются ли вышеуказанные обременения наложенными в рамках уголовного дела, у финансового управляющего отсутствуют. Снятие всех ограничений с объектов недвижимого имущества будет осуществляться силами покупателя и за его счет. - вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый номер: 26:16:011505:9, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, г. Невинномысск, с.н.т. «Автомобилист», № 24, площадь: 400 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: 25.01.2011 г., номер государственной регистрации: 26-26-22/031/2010-480, основание государственной регистрации: договор купли-продажи в простой письменной форме, выдан 28.12.2010 г. Объект недвижимого имущества по состоянию на 22.09.2026 г. имеет обременения: Запрещение регистрации № 26:16:011505:9-26/018/2019-6 от 17.10.2019. Арест № 26-26-22/013/2014-151 от 11.09.2014. Запрещение регистрации № 26:16:011505:9-26/471/2021-7 от 27.01.2021. Запрещение регистрации № 26:16:011505:9-26/109/2021-9 от 31.05.2021. Запрещение регистрации № 26:16:011505:9-26/471/2021-15 от 13.12.2021. Арест № 26:16:011505:9-26/015/2018-2 от 09.06.2018. Арест № 26:16:011505:9-26/015/2018-1 от 05.03.2018. Запрещение регистрации № 26:16:011505:9-26/471/2024-31 от 11.11.2024. Сведения о том, являются ли вышеуказанные обременения наложенными в рамках уголовного дела, у финансового управляющего отсутствуют. Снятие всех ограничений с объектов недвижимого имущества будет осуществляться силами покупателя и за его счет. Начальная цена Лота № 4 – 648 000,00 руб. Торги состоятся 05.11.2026 в 14-00 на ЭТП «Ютендер», место проведения торгов ЭТП «Ютендер», на сайте в сети Интернет http://www.utender.ru. Шаг аукциона 5 % от начальной цены лота. Заявки на участие в торгах оформляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя, и принимаются посредством системы электронного документооборота на сайте ЭТП, начиная с 09-00 24.09.2026 до 16-00 28.10.2026 включительно. Для участия в торгах претенденты должны зарегистрироваться на сайте по адресу: http://www.utender.ru, оплатить задаток, подать заявку и документы в электронном виде. Заявка оформляется, документы прилагаются в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для ЮЛ); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для ФЛ); полные банковские реквизиты для безналичного перечисления денежных средств; номер телефона, адрес эл. почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Порядок оформления участия в торгах в соответствии с требованиями ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495. Размер задатка 20 % от начальной цены лота. Задаток принимается с 24.09.2026 до 28.10.2026 включительно. Задатки вносятся на реквизиты: Получатель: Максимов Виталий Николаевич, ИНН получателя: 260301886428, Счет № 40817810760108788721, СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №5230 ПАО СБЕРБАНК, к/с № 30101810907020000615, БИК: 040702615. Задаток для участия в торгах, должен поступить на счет до истечения периода приема заявок. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Подведение итогов торгов на сайте ЭТП «Ютендер», не позднее 4 часов с момента представления последнего предложения о цене. Договор подписывается в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола об итогах торгов. Оплата должна быть осуществлена покупателем в течение 30 календарных дней со дня подписания договора на реквизиты должника: Получатель: Максимов Виталий Николаевич, ИНН получателя: 260301886428, Счет № 40817810260108788726, СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №5230 ПАО СБЕРБАНК, к/с № 30101810907020000615, БИК: 040702615. Все расходы, связанные с переоформлением прав несет покупатель. Дополнительные сведения размещены на сайте ЭТП и ЕФРСБ. Ознакомиться с предметом торгов и иными сведениями можно после подачи заявки на ознакомление с предметом торгов, согласовав дату ознакомления. Заявки на ознакомление принимаются по адресу: 355029, г. Ставрополь, а/я 2924, адрес электронной почты: chernigovskiyalexey@mail.ru, тел. +79097682240. Все расходы, связанные с переоформлением прав несет покупатель. Дополнительные сведения размещены на сайте ЭТП и ЕФРСБ. Ознакомиться с предметом торгов и иными сведениями можно после подачи заявки на ознакомление с предметом торгов, согласовав дату ознакомления. Заявки на ознакомление принимаются по адресу: 355029, г. Ставрополь, а/я 2924, адрес электронной почты: chernigovskiyalexey@mail.ru, тел. +79097682240.