Земельный участок и дом

Организатор торгов - финансовый управляющий Гулиева Рустама Джамал оглы (дата/место рождения: 17.06.1988, г. Кировабад, Азерб. ССР, СНИЛС 214-033-085 01, ИНН 780456479750, адрес регистрации: 196158, г. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ул. Ленсовета. Д. 76, лит. А, кв. 125;) решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.01.2026 по делу № А56-101306/2025 признан несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Михайлова Наталия Николаевна (ИНН 691605656386, СНИЛС 129-800-411 50) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа" (ОГРН 1027700542209, ИНН 7705431418, адрес: 115191, г Москва, Гамсоновский пер, 2, 1, 85-94), сообщает о продаже имущества Гулиева Рустама Джамал оглы на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером: 47:23:0439002:963, площадью 928 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером 47:23:0439002:2594, площадью 191,2 кв.м, расположенные по адресу: Россия, Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Замостье, д. 807, начальная цена продажи: 13 989 322 руб. Имущество, составляющее лот 1, находится в залоге у ПАО Сбербанк ИНН 7707083893. Публичное предложение проводится на электронной площадке ООО «РУССИА ОнЛайн», размещенной в сети Интернет по адресу: https://rus-on.ru. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, составляет 10(десять) календарных дней, снижение происходит следующим образом: 23.10.2026 01.11.2026 13 989 322,00 02.11.2026 11.11.2026 13 779 482,00 12.11.2026 21.11.2026 13 569 642,00 22.11.2026 01.12.2026 13 359 803,00 02.12.2026 11.12.2026 13 149 963,00 Дата и время начала торгов (представления предложений о цене): 23 октября 2026 г. в 10:00 окончание 11.12.2026 в 12:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Дата и время начала представления предложений о цене: 23 октября 2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены лота соответствующего периода по следующим реквизитам:: получатель Гулиев Рустам Джамал Оглы, р/с 40817810250226200899, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания соответствующего периода. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения, осуществляется в следующем порядке: Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Гулиев Рустам Джамал Оглы, р/с 40817810250226200899, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту ознакомление по предварительной записи у организатора торгов на месте нахождения имущества. Также уведомляю, что объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк.