ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

1/2 доли на дом и 1/2 доли на земельный участок в Пензенской обл.

Жилой дом, 46,6 м², Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 165 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

165 000 ₽
62% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 432 934 ₽ (номер 58:07:0180212:72). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 560 ₽
Переплата за срок2 220 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Пензенская область
Площадь
46,6 м²
Адрес
Пензенская область, г. Городище, р-н. Городищенский, ул. Московская, дом 24
Кадастровый №
58:07:0180212:72
Кадастровая стоимость
432 934 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
8 250 ₽
Задаток
16 500 ₽

Документы к торгам

  • Проект ДКП Недвижимость.docx31 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf244 КБ
  • Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Абакумов.pdf467 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 46.6 кв.м., назначение: Здание, адрес (местонахождение): Пензенская область, г. Городище, р-н. Городищенский, ул. Московская, дом 24, кадастровый (условный) номер: 58:07:0180212:72, вид собственности: долевая, размер доли: 1/2, под ним Земельный участок, площадь 800 кв.м., адрес (местонахождение): обл. Пензенская, г. Городище, р-н Городищенский, ул. Московская, дом 24, кадастровый (условный) номер: 58:07:0180212:10, вид собственности: долевая, размер доли: 1/2.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:07:0180212:72
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:07:0180212:72 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    233 648 ₽
    Диапазон
    82 172 – 384 973 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 014 ₽/м²
    Текущая цена лота
    71% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.